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政策法規(guī)

討地產(chǎn)衰亡論者檄文書
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:  點擊數(shù):1089
??? 所謂地產(chǎn)衰亡論者,或偽裝民意代表,號稱民粹主義的精英,打著為民說話的幌子,反對拯救地產(chǎn)于倒懸;或假借專家學(xué)者頭銜,援引“本本”理論,進而以文飾,華麗詞句裝點表面,內(nèi)隱粗俗沽名釣譽之心,而罔顧事實?;蛞韵夘^小利而害大利,以己之私,罔顧地產(chǎn)崩潰之大害,只見螢火之光,不見皓月之將隕落。

??? 當(dāng)今之時,正值國際經(jīng)濟形勢未明之際,美國次貸危機大有愈演愈烈之勢,而自由主義的泛濫的美國,尚能不懼背負(fù)行政干預(yù)市場之命,循名而責(zé)實,嘰嘰喳喳,還是投入巨資來救市。而偏偏我們的一些民粹主義的精英們,一些罔顧實際的書齋們,比美國一些人更加左傾,動則以民意為由,亂扣帽子,橫加指責(zé),要么混淆數(shù)據(jù),糊弄百姓。感情用事,妄圖以地產(chǎn)衰亡為快感,換來自己螢火之光。殊不知,房價暴跌乃縮水之絕大多數(shù)民眾之資產(chǎn),股市暴跌民眾已怨聲載道,辛苦積蓄而付之東流。

??? 去年反對房價飆升者,是時之英雄也,今年主張房價大降者,實乃地產(chǎn)之奸雄。有何緣故,去年房價飆升,危害實體經(jīng)濟,擾亂地產(chǎn)市場健康發(fā)展,而今年成交量持續(xù)萎縮,國之經(jīng)濟一大支柱面臨崩塌之風(fēng)險,而一旦地產(chǎn)支柱崩塌,倒逼經(jīng)濟基本面不可避免。地產(chǎn)萎縮,勢必上牽六十行業(yè),下引農(nóng)民工、銀行,遠及保障性住房建設(shè)、其他行業(yè)的稅負(fù),倘若如上述不救市論者的巧言,不顧大局,勢必會引起經(jīng)濟震蕩。

??? 書齋們曰:中國經(jīng)濟乃投資一條路也?要救經(jīng)濟,須拉動消費。諸君措辭實乃不錯,但吾學(xué)問之淺薄,尚不看出消費可迅速之提振經(jīng)濟之時,國家之福利體系尚不健全,尚不做到人人可享有退休金、失業(yè)金等之金也。黎民百姓對當(dāng)前經(jīng)濟滑坡,憂心忡忡,上有白首需贍養(yǎng),下有兒女需撫養(yǎng),三駕馬車尚不能全面開動,傳統(tǒng)之美德,勤儉節(jié)約,持家置業(yè),乃國人之消費理念。

??? 或曰為何救市,救市就是救經(jīng)濟,奉勸諸君,以經(jīng)濟大局出發(fā),淡出沽名釣譽之小利,而還原地產(chǎn)市場以穩(wěn)定。次貸危機余波洶涌,而我地產(chǎn)市場陷入困頓,妄言大跌以惑民心,持幣觀望者狐疑不定,常此以往,雙方均遭遇雙輸格局,市場還是市場嗎?而今百姓居住權(quán)利,只有靠市場為主來解決,以保障性住房為輔。倘若地產(chǎn)企業(yè)大量因而倒閉,后果不堪設(shè)想。固然與房企戰(zhàn)略失誤有關(guān),我國市場尚處幼年,仍需扶持,接收教訓(xùn)。但當(dāng)務(wù)之急,需撥亂反正,予以地產(chǎn)市場以健康的發(fā)展為指導(dǎo)。那些置地產(chǎn)于死地而后快的狹隘論者,那些罔顧事實鼓吹房價大降以惑眾者,可以認(rèn)真反思了。

??? 吾并非討伐異己觀點,但此謬論實乃下誤黎民百姓,上誤地產(chǎn)市場,一時輿論,一片衰聲,惑眾以持幣觀望,致使成交量地量頻出。而今又或以泡沫之偽論,或以暴利為幌子,不看房地產(chǎn)之貢獻,唯盯瑕疵,地產(chǎn)衰亡論可以休矣。

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