國土部官員:住宅滿70年有償續(xù)期推測不負(fù)責(zé)任
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2009-03-24 來源:新京報(bào) 點(diǎn)擊數(shù):1307
本報(bào)訊 (記者吳鵬)“不能說‘根據(jù)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期’,就代表滿70年的住宅可能‘有償’續(xù)期”。昨日,國土資源部官員首次表態(tài),住宅滿70年是否有償續(xù)期并無定論。“有償續(xù)期”的推測,也與制定《土地管理法》(征求意見稿)相關(guān)條款的初衷不一致。
“《土地管理法》(征求意見稿)確實(shí)在國土系統(tǒng)內(nèi)部征詢意見,”昨日,國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人在電話中向本報(bào)記者證實(shí),但他同時(shí)表示,現(xiàn)在媒體上的有些推測,可能會(huì)誤導(dǎo)公眾。
他所說的推測,就包括對“住宅滿70年后‘按照國家有關(guān)規(guī)定自動(dòng)續(xù)期’替換了原來表述的‘無償自動(dòng)續(xù)期’”的專家解讀。媒體報(bào)道稱,專家認(rèn)為意見稿中刪除“無償”,可能帶來“有償續(xù)期”。
這位負(fù)責(zé)人稱,最初修改《土地管理法》,是依據(jù)十七屆三中全會(huì)的精神,也是為了與《物權(quán)法》和其他法律相銜接,他說,《物權(quán)法》中,也只表示“自動(dòng)續(xù)期”。
記者看到,《物權(quán)法》中第149條規(guī)定:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。”并無“無償”字樣。
“征求意見稿只是面向內(nèi)部征求意見,甚至還不是向社會(huì)的公開征求意見稿,更連上報(bào)稿都不算,所以爭論的意義不大。”這名負(fù)責(zé)人告訴本報(bào)記者。
該負(fù)責(zé)人表示,“自動(dòng)續(xù)期”規(guī)定何時(shí)出臺還沒有明確說法,而“按照國家規(guī)定自動(dòng)續(xù)期”的表述,更非預(yù)示著國家將出臺“自動(dòng)續(xù)期”的相關(guān)規(guī)定。這名負(fù)責(zé)人稱,“有償”只是專家的推測,這種推測是不負(fù)責(zé)任的。 |
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