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近日，無錫市政府新聞辦公室官方微博@無錫發(fā)布發(fā)出一條“無錫現(xiàn)鉆石居民樓”的消息，圖文并茂地展示了無錫一樓盤采用獨特設計，遠看形如鉆石、色彩豐富，微博還稱這種結構來自國外一種有利于采光的先進設計。這條微博發(fā)布后引起網(wǎng)友的熱議。有網(wǎng)友認為很新穎，也有網(wǎng)友認為看得眼花繚亂，沒法接受。
造型獨特
昨天下午，記者趕到該小區(qū)采訪。從外觀上看，居民樓錯落有致，遠看就像波浪。
“這樣的結構設計，使得每戶的采光延長，決定了我們房子的采光是有保障的?！弊蛱?，該樓盤一位經(jīng)理這樣向記者介紹。開發(fā)商還表示，樓盤設計師是來自北歐丹麥的皇家設計院SHL。
“我們的樓盤正面看沒有任何的顏色，很簡單，但是從光的折射來講，每個角度看都會看到不同顏色”，一名樓盤銷售人員這樣表示。記者在現(xiàn)場仔細觀看發(fā)現(xiàn)，每戶的陽臺都不是方正的，更像一個梯形，最窄的地方為2米左右，而寬的地方達到3米，面積比一般的陽臺大。而每個單元陽臺寬度不同，從外面看整個外立面如同波浪?！霸煨褪前纪共黄剑由详柵_的色板有個漸變色，通過光的折射會有不同顏色的呈現(xiàn)。”樓盤負責人介紹，波浪形外立面通過陽臺得以實現(xiàn)，對風也有一定的阻力。
記者采訪中了解到，該樓盤2012年已全部交付，是個260萬平方米的大盤，目前還有塔樓、商業(yè)、別墅在售，已經(jīng)入住了約2萬人。
小區(qū)住戶
采光很一般，不比別的樓盤好
記者探訪時發(fā)現(xiàn)，年輕人是該小區(qū)入住的主力軍?！爱敵跻彩怯X得這外觀比較特別，而且當時開發(fā)商也聲稱采光很好?！币晃慌隳赣H在小區(qū)內散步的女士告訴記者，她家住4樓，現(xiàn)在這個季節(jié)早上10點開始有日照，一直可以持續(xù)到下午2點左右。
外形好不好看是一方面，關鍵還得看實用效果怎么樣。走訪中，記者也聽到了不同的聲音，“只要樓間距夠大，采光就好?！蓖瑯幼≡谛「邔?樓的張先生向記者表示，他覺得采光好與這個建筑設計沒有關系，“住在3號樓20層的居民，平時曬被子都有問題，你到頂樓看吧，有一大片一大片的被子曬在那里?！?/P>
“每家每戶都有陽光是不錯，但日照時間沒有開發(fā)商說的那么長，很多高層住戶的日照時間都不長?！奔易?號樓的許先生告訴記者，他感覺除了外觀之外，該小區(qū)與其他樓盤相比也沒有什么優(yōu)勢。
“房子都交付這么久了，怎么又成新聞了？”記者注意到，微博上也有網(wǎng)友提出了質疑，認為是房子不好賣，開發(fā)商在炒作。對此，該樓盤有關負責人表示，很可能是有網(wǎng)友發(fā)帖，隨后又被官方微博轉載，這才引起了網(wǎng)友的熱議。
專家觀點
實用性不足 還可能有安全隱患
對于這樣奇特的外立面，南京“驗房第一人”丁渤驗房總經(jīng)理丁渤認為其盡管對采光可能會有一定改變，但更可能造成其他負面影響。丁渤認為，首先從設計上講，設計師肯定希望通過這樣的外立面來標新立異，但問題是按照目前國內普遍的施工水平，正常橫平豎直的住宅，在收房時驗房師還往往“問題一籮筐”；碰到這樣建設難度更高的建筑，更可能出現(xiàn)窗邊不齊、房間內墻體不正、邊長誤差大等施工問題。
南京先勝企業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉瑞祥也持類似看法。劉瑞祥表示，以他長年的施工管理經(jīng)驗來看，這種建筑對采光的影響是有差別的，對有些陽臺外突的住戶可能有幫助，但對一些向內凹陷的住戶可能還有負面影響，如果朝向不對，還可能造成一定的西曬。從圖片上來看，一些住戶還封了陽臺，但由于外立面的不平整，造成了封陽臺后對視覺效果的破壞很明顯。此外，樓上樓下外窗不在同一平面，還可能造成掉落物、雨水排水不暢等安全隱患。劉瑞祥認為，這種建筑外形犧牲了許多實用性，甚至連空調外機位都沒統(tǒng)一安排。 |