探盤手記

小李探盤記——中南世紀城

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時間：2014-06-16　　來源：　　點擊數(shù)：2543

受全國房價總體下跌的影響，吳江樓市似乎也陷入了“疲憊不堪”的局面，市場呈逐漸降溫趨勢，普通樓盤的市場銷售情況不容樂觀。那么一些豪宅高端樓盤的市場情況又是如何呢？今天小編就帶您一起走進有著吳江尊貴居住品質的代言樓盤之稱的中南世紀城一探究竟。

穿過正在修的長安路，沿聯(lián)楊路一直向西，到達吳江主干道之一的中山南路，遠遠地便看到了吳江新體育場，與體育場一條路之隔的便是中南世紀城的南區(qū)。

沿著中山南路向北走就是長板路，長板路將中南世紀城一分為南北兩區(qū)。走進售樓處（也是中南世紀城的社區(qū)會所中心），首先收到了工作人員的熱情周到認真的服務，其次也感受到了售樓處的豪華、大氣與高端，讓人感覺像是走在皇宮里一樣，中南世紀城，這一吳江尊貴居住品質代言樓盤，真的是名符其實。最重要的是，小編看到了在其他樓盤售樓處少見的“躁動”的人群。在這里，絲毫沒有樓市“疲憊”的表象。

據(jù)置業(yè)顧問梅娟小姐介紹說，中南世紀城，在延續(xù)品牌以往西班牙精品風格的基礎上，進行創(chuàng)新，在戶型、小區(qū)景觀建設、產品的科技含量等方面，都從需求者的角度出發(fā)，傾力打造。中南世紀城南區(qū)以別墅為主的毛坯房已全部售完，北區(qū)13幢東主盤亦已全部售罄，目前在售的79號、81號、82號、83號以及樓王75號等5幢樓房的去化率也已達到70%以上，即將于6月中下旬開盤的80號、85號、86號等3幢樓房正在火熱的預約中。

目前售樓處所在地即小區(qū)的社區(qū)會所中心，是一個面積達1.45萬平米投資2億元的超5星級會所，會所內提供桌球、游泳、健身、瑜伽等種類繁多的休閑娛樂設施和服務，能讓業(yè)主足不出戶就能時刻體驗五星級的尊貴生活享受。據(jù)工作人員介紹，現(xiàn)在購房，在會所中心可享受積分待遇。即按照所買房價格1000:1的比例，業(yè)主可在會所內免費享受各種待遇。

值得一提的是中南世紀城的‘人本化’理念，住房與人們的生活息息相關，首先體現(xiàn)在室內環(huán)境，流線和尺度是否符合人的生活習慣；其次是室外環(huán)境，舒適、綠化的程度以及外部環(huán)境的可參與性。在中南世紀城，每一片草地都不怕踩，讓居住者身臨其境地走在其中，感受大自然的舒適與美妙。走在南區(qū)別墅區(qū)，小編也切實感受到了中南世紀城的“人本化”理念深深地刻在了一草一木，一山一水上。

不光是在設計理念上，中南世紀城聘請國內一流設計單位為其獨家設計，而且在人們最關心的物業(yè)管理上，也是聘請了具有國家一級服務資質的物業(yè)公司來管理，保證人們在購房后享受安全、周到、優(yōu)質的物業(yè)服務，解除您的“后顧之憂”。

中南世紀城，地處吳江市南部新城區(qū)，吳江體育場對面，三面環(huán)水，東臨吳江主干道中山南路，西至鱸鄉(xiāng)南路，北至安惠路，更有蘇州軌道交通4號線站點在旁邊，交通便利不言而喻。周邊更有新三大商業(yè)主體商業(yè)區(qū)，更有吳江機關幼兒園、震澤中學、蘇州信息學院等，是優(yōu)秀的學區(qū)房，還有吳江政府大廈、吳江檢察院、吳江法院、吳江歌劇院等政務區(qū)。由此，一座集政務區(qū)、商務區(qū)、生活+區(qū)和商業(yè)區(qū)的城南CBD悄然聳立。

針對目前的樓市市場，雖然中南世紀城受其影響較小，但是為了真正受惠于廣大購房者，目前中南世紀城也做出了巨大的優(yōu)惠。首先是開展 “夜閃購活動”，即凡在 6月13日18:00-22:00，現(xiàn)場搶購中意戶型，55-253平米超值特價房只要9000元/平米起。據(jù)了解，目前中南世紀城住宅市場均價在10000-12000元/平米。此次9000元/平米起最多每平米可省3000元/平米，100平米優(yōu)惠高達30萬。如此高的優(yōu)惠在吳江城南豪宅中實屬罕見。