探盤手記

小李探盤記——中房頤園

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2014-07-02　　來源：　　點(diǎn)擊數(shù)：2982

自2012年9月吳江撤市設(shè)區(qū)后，蘇州以“一核四城”的城市格局重點(diǎn)打造城南板塊，而在城南板塊中，太湖新城是太湖蘇州灣的最重要的組成部分。吳江太湖新城核心區(qū)西瀕太湖、東至內(nèi)蘇州河、北至牛腰涇河、南至云龍路西，總面積約17平方公里，總規(guī)劃人口20萬，作為國務(wù)院特批，先后邀請多家國際國內(nèi)知名設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。濱湖新城以綠色生態(tài)、交通便捷、服務(wù)設(shè)施現(xiàn)代化為規(guī)劃建設(shè)的立足點(diǎn)，充分展現(xiàn)城湖一體、水綠相依的獨(dú)特魅力以及“樂居吳江”的高尚品位。

中房頤園就坐落在集聚優(yōu)質(zhì)資源的太湖新城，本期探盤編輯帶您走進(jìn)中房頤園項(xiàng)目，從交通、配套、戶型等方面為您全方位解析。

中房頤園位于吳江濱湖新城高新路北思齊路東，由中房（蘇州）地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目占地10.4萬方，建筑面積為32萬方，由17幢高層組成，小區(qū)規(guī)劃1854戶，樓間距最大為208米，平均樓間距為70-80平米，采光非常好。小區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，約兩千多個(gè)停車位，在景觀設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)有3萬方的中軸景觀，綠化率高達(dá)75%-76%。

交通便捷、配套完善是中房•頤園的重要優(yōu)勢。內(nèi)連高新路、開平路等城市主軸，外接蘇震桃、蘇嘉杭等城際公路，軌道交通4號線顧家蕩站點(diǎn)出門即是，十分鐘驅(qū)車可達(dá)東太湖生態(tài)旅游度假區(qū)、游艇碼頭、高爾夫球場、蘇州大劇院。項(xiàng)目周圍配套成熟，購物、休閑、娛樂一站式體驗(yàn)，此外，吳江實(shí)驗(yàn)小學(xué)附屬幼兒園、吳江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、吳江中學(xué)等學(xué)府近在咫尺，教育資源豐富。

據(jù)售樓處工作人員介紹，中房頤園項(xiàng)目整體分兩期開發(fā)，1-8號樓為一期，9-20號樓為二期。其中8#、11#共18層，1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#、12#、15#共26層，16#共30層，17-20#共33層。目前在售的有3#、8#樓精裝高層，戶型面積為98平（E2戶型三室兩廳一衛(wèi)）、128平（E1戶型三室兩廳兩衛(wèi)）、143平（B戶型四室兩廳兩衛(wèi)）主力戶型，均價(jià)12000元/㎡左右，三種戶型戶戶賞景，南北通透，全明設(shè)計(jì)，皆有多重面積贈送。

98平米的E2戶型三室兩廳一衛(wèi)，戶型方正，南北通透，闊景陽臺，拓寬視野，戶外美景盡收眼底?？臻g布局合理，三開間朝南，全名敞亮。三房緊密依偎又界限分明，劃分出安心無憂的私人領(lǐng)地。

128平米的E1戶型三室兩廳兩衛(wèi)，功能分區(qū)科學(xué)布局，動靜分明。餐廳、客廳一體貫通，L型開放式廚房，別具一格。主臥設(shè)有闊景飄窗、私享豪華內(nèi)衛(wèi)，人性化貼心設(shè)計(jì)。

143平米的B戶型四室兩廳兩衛(wèi)，敞闊三開間一字朝南，分割出優(yōu)雅的生活格局。匠心運(yùn)制L型廚房，精致生活不染油煙。闊綽南北雙陽臺，多一處自然空間，多一種生活可能。

中房•頤園對于小區(qū)景觀的設(shè)計(jì)也下了很大功夫，原生態(tài)風(fēng)景圍合，75%景觀覆蓋率，8:2自然與人工景致比例，營造出最完美的生態(tài)之姿；3萬平方米中軸景觀，對稱排鋪；5大主題組團(tuán)，多重親水平臺，4萬方中央婚禮草場，隨時(shí)隨地享受公園生活。中房集團(tuán)領(lǐng)銜國際標(biāo)準(zhǔn)，無微不至，甄選眾多一線品牌，將打造蘇州灣高端的精裝空間。國際首席空調(diào)品牌———開利的新風(fēng)系統(tǒng)和中央空調(diào)，蒂森克虜伯電梯、第吉爾指紋智能門鎖、樂家衛(wèi)浴、摩恩廚件、AO史密斯燃?xì)鉄崴鞯?，大牌云集，全方位提高居住其中的舒適享受。

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