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      下一步將完善房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管制度，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為的整治力度。

 

      陳偉表示，2017年住建部繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，8月下旬至9月份，派出6個(gè)督查組對(duì)12個(gè)省份及所轄17個(gè)城市實(shí)地督查，發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共53家、中介門店共52家；9月份會(huì)同央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購(gòu)房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》，明確提出嚴(yán)禁違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資，嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房，嚴(yán)厲打擊“首付貸”、“消費(fèi)貸”等違規(guī)融資行為。

 

      陳偉介紹稱，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)非法集資活動(dòng)有三大特點(diǎn)：一是以分割銷售并承諾售后包租的形式非法集資；二是違規(guī)預(yù)售商品房變相融資或“一房多賣”；三是以房地產(chǎn)項(xiàng)目名義向社會(huì)公眾融資并承諾高額利息等。他表示，將加大對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為的整治力度。

 

      長(zhǎng)江商報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)全國(guó)各地重拳打擊投機(jī)炒房和違法違規(guī)行為。4月11日，太原有5家房地產(chǎn)公司因違規(guī)建設(shè)遭到處罰。隨后濟(jì)南又公布了各地查處的一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。

 

      “對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的查處和中介的查處，體現(xiàn)了房地產(chǎn)管控的重要導(dǎo)向，實(shí)際上這也體現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的要求。各類被查處的企業(yè)，其實(shí)和違規(guī)銷售等有關(guān)，包括亂收費(fèi)、捂盤惜售、誤導(dǎo)消費(fèi)者等，這都需要管控，也是保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的重要體現(xiàn)。”明源地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉策對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，接下來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的過(guò)程中，預(yù)計(jì)還會(huì)有各類管控，這也是房地產(chǎn)市場(chǎng)方面發(fā)展需要積極把控的內(nèi)容，購(gòu)房者本身也需要甄別各類買賣，防范被各類違規(guī)房企和中介誤導(dǎo)。