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項(xiàng)目簡介
物業(yè)類別：高尚住宅
建筑類別： 多層、小高層、高層
裝修狀況：毛坯
物業(yè)地址：吳江松陵區(qū)運(yùn)東大道999號
開 發(fā) 商：蘇州東方九龍房地產(chǎn)有限公司
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運(yùn)東，即是在京杭大運(yùn)河的東面。在汽車還比較稀少的年代，一條運(yùn)河成了天然屏障，模糊著吳江人的視線。難怪老吳江人不客氣地說：“寧要河西一張床，不要河?xùn)|一幢房”。 時過境遷，運(yùn)河上從北往南已經(jīng)架起了江陵大橋、江興大橋、云梨大橋、云龍大橋四條跨河大橋，吳江人均汽車擁有量堪比大都市上海 ，從運(yùn)西到運(yùn)東相當(dāng)便捷。
我們驅(qū)車從市區(qū)江興西路上直接開上新建的跨江大橋江興大橋，下了大橋拐個彎就望見了東方海悅花園氣派的 入口。東方海悅花園項(xiàng)目占地22萬平米，所在的位置是運(yùn)東大道９９９號，和它一路之隔的是另一個樓盤幸福里。海悅花園接待中心就在小區(qū)入口處邊上，門前還有一大片休閑廣場，整潔寬敞，綠意盎然。一看便知開發(fā)商花了 重金、費(fèi)了心思打造的。
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在這個由上海開發(fā)商打造的小區(qū)里，我們看到了熟悉的大氣簡約的海派建筑風(fēng)格。建筑群整體呈現(xiàn)貴族褐，色調(diào)深沉，立面干凈，線條穩(wěn)重，細(xì)部處理上引用了一些歐風(fēng)元素。 整個小區(qū)從東往西分期開發(fā)，東面臨馬路幾幢小高層估計是一期，已經(jīng)交房。小區(qū)外面圍墻沒有拆除，二期幾幢正在施工當(dāng)中。
項(xiàng)目接待處的售樓人員告訴我們，海悅花園是一個以小高層為主的項(xiàng)目，一期共７幢小高層今年３月底已經(jīng)交房入住，一期還剩余幾套房源是１５０平以上躍層式大房型。二期 正在加緊施工，預(yù)計９月份開盤，明年５月可以交房。我們詢問打聽了一下價格，一期３３００－３４００元／平米，二期在３６５０元左右，跟運(yùn)西的樓盤相比還是便宜不少。 據(jù)說購房和預(yù)定的人群主要是附近外企員工、臺商，也有一些改善居住環(huán)境的本地人。 海悅花園的業(yè)主中甚至有吳中區(qū)的人，業(yè)主自己算了一筆帳：路上花半個多小時，房價每平米便宜了2千多。
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海悅花園銷售經(jīng)理袁惠海跟隨這個項(xiàng)目到吳江已經(jīng)快三年了，在跟他聊起運(yùn)東板塊的樓市時，他說：吳江人私家車擁有量很高，運(yùn)東這點(diǎn)距離完全可以忽略。作為最早一批入主吳江運(yùn)東的上海開發(fā)商， 他很看好運(yùn)東區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，希望把上海成熟的開發(fā)理念引入?yún)墙?，打造運(yùn)東高品質(zhì)現(xiàn)代小區(qū)。“吳江的運(yùn)東就相當(dāng)于上海的浦東，海悅花園所在的區(qū)域正好在京杭大運(yùn)河和同里大運(yùn)河兩河的交叉處，很像上海的陸家嘴。”
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從項(xiàng)目接待處出來，我們又在小區(qū)周邊看了看配套設(shè)施。 老實(shí)說，現(xiàn)在看起來周邊的商業(yè)配套還比較少，東方海悅花園和幸福里小區(qū)都有沿街商鋪，但沒有投入使用。附近有一個6萬平米的商業(yè)廣場和五星級酒店，全部投入試用估計要過段時間。小區(qū)門口公共交通倒蠻方便，運(yùn)東大道上有2路和7路公交車，班次比較密集。
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