探盤手記

文文看房記——明珠大廈

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時間：2009-02-24　　來源：本站信息　　點擊數(shù)：4498

烈日中天，驕陽似火，今天要去看的是位于鱸鄉(xiāng)南路和流虹路交接處的寫字樓——明珠大廈。

物業(yè)名稱：明珠大廈三期
物業(yè)類別：甲級純辦公樓
建筑類別：高層
裝修狀況：毛坯
總建筑面積：24000平米
均價：5200——5800元/平米
物業(yè)地址：吳江市鱸鄉(xiāng)路與流虹路交匯處
開發(fā)商：吳江市物資企業(yè)有限公司
營銷企劃：蘇州市聯(lián)眾投資顧問有限公司
售樓處地址：吳江市鱸鄉(xiāng)路與流虹路交匯處（國美電器旁）

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車子緩緩的開著，明珠大廈前面正對著三路車的公交站臺，下車仰首可以看到正處于建設(shè)中的明珠大廈上面貼著的紅色標幅：“市中心純商務(wù)辦公樓，首付六萬即可輕松擁有”。

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明珠大廈緊鄰國美電器，斜對著中國銀行，正面是農(nóng)業(yè)銀行，這無疑給寫字樓用戶提供了莫大的便利性。而距離不足20米的吳江市社區(qū)服務(wù)中心、吳江市供銷合作總社，距離大約50米的永康商業(yè)步行街及周圍的飯店、酒樓，不僅方便了商業(yè)客戶，更方便了未來即將在此工作的白領(lǐng)階層。

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步入明珠大廈售樓處，一位專案經(jīng)理接待了我，從他那里得知：明珠大廈是吳江市唯一的一座雙子樓，全部采用了南方朝向，戶戶全明設(shè)計，這樣就極大的提高了樓房的采光和通風(fēng)效果，保證了寫字樓的辦公環(huán)境。而1500平米的空中休閑花園更是順應(yīng)了綠色人文的辦公趨勢，300多個汽車車位保證了商務(wù)活動的順暢便利。

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明珠大廈屬于純商務(wù)辦公樓，為了便于投資者買賣，明珠大廈在一、二期大戶型（300-700平米）售罄的基礎(chǔ)上，三期適時推出了中小戶型（45—100平米）的辦公樓，戶型方正，在確保辦公舒暢的基礎(chǔ)上極大限度的利用了每一寸面積。低首付，低總價，空間靈動，投資輕松，讓中小企業(yè)輕松可以擁有屬于自己的商務(wù)空間。

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