盛澤世貿(mào)中心火爆銷售
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????? “從5月15日開盤以來，賣得最好的就是小戶型公寓，特別是30多、60多平方米的最受歡迎。因為總價低，一次性付款的人很多?！庇浾咴谑蕾Q(mào)中心項目現(xiàn)場了解到，由于一次性出資金額較小，“小戶型”房產(chǎn)已在盛澤鎮(zhèn)形成一波投資和白領(lǐng)置業(yè)的新潮。
房產(chǎn)投資以其投資收益穩(wěn)定、投資風(fēng)險小的優(yōu)勢成為現(xiàn)代人鐘愛的一種投資方式。經(jīng)歷國家宏觀調(diào)控政策的一陣觀望以后，越來越多的消費者認為，房產(chǎn)價格總體上升的趨勢依然是不可逆轉(zhuǎn)的，從5月份起房產(chǎn)市場重新升溫。很多人將房產(chǎn)投資稱為“大腕”的投資手段，因此前兩年房產(chǎn)投資多以別墅、豪宅為主。然而，隨著小戶型住宅、商鋪的出現(xiàn)，很多現(xiàn)代都市逐漸呈現(xiàn)出一股新的購房投資熱潮。目前在盛澤需求量較大的主要有兩類投資主體，一類人手上擁有一筆固定資金用于生意上的流動，但是這部分資金完全可以抽取一小部分用于其他的投資以獲取更高的利益回報。另外一類則是資金相對較少，不能用于其他大規(guī)模的投資，或者說找不到適合的投資渠道，于是他們的資金往往儲蓄在銀行里。這個時候小戶型房產(chǎn)的誕生則為這個群體解決了這一投資困難。
小戶型住宅單價往往偏低，相應(yīng)的總價也低，一次性付款買入房產(chǎn)的可能性就大，這樣對于購房自住的白領(lǐng)階層來說，可以化解因為進行房產(chǎn)投資而帶來的按揭還款壓力。而對于投資者而言則可以集中“火力”進行新的房產(chǎn)項目投資。最主要的是，這樣的小戶型房產(chǎn)往往地理位置優(yōu)越，房產(chǎn)的出租收益能得到較好的保障。
據(jù)世貿(mào)中心售樓處有關(guān)負責(zé)人介紹，他們最新開盤的項目有300多套小戶型公寓，由于其絕對的地理優(yōu)勢和價格優(yōu)勢，外加大面積入戶花園的贈送，使其在開盤第一天就成為焦點，并被迅速搶購，其中大部分人都選擇一次性付款方式。據(jù)悉，此次小戶型購買者中有相當(dāng)一部分將選擇先置業(yè)后出租的方式，以追求長期、穩(wěn)定的租金回報。該負責(zé)人提醒客戶，投資小戶型也要考慮周全，不能盲目跟風(fēng)。除了選準(zhǔn)地段以外，認準(zhǔn)今后出租的客戶群層次、挑準(zhǔn)信譽樓盤、算清回報等因素也應(yīng)該被計入考慮范圍內(nèi)。 |
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