下半年開局不利 南京8大板塊銷售成交量普降
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???????? 在距離奧運會開幕僅有8天的時候，南京樓市商品房住宅銷售成績新鮮出爐。來自網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，7月南京住宅共認購4794套，成交3787套。從各板塊成交量分布來看，位居全市成交量排名前三的分別是江北、江寧、河西。
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【7月樓市8大板塊銷售數(shù)據(jù)分析】
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城中：認購383套成交327套
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城中板塊住宅成交量為327套，與6月的537套相比，下降了近半。7月新推樓盤僅有10多個，比6月減少了一半。
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河西：認購899套成交749套
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7月，河西商品房住宅共認購899套，成交749套。和6月認購920套，成交633套的成績相比，7月河西商品房認購量基本和6月持平，成交量則比6月上升了116套。
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城南：認購119套成交107套
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7月城南商品房住宅共實現(xiàn)認購119套，成交107套。和6月認購209套，成交188套的成績相比，認購量和成交量縮水均接近一半。上月，城南僅有閱城國際和藍岸尚城新領銷售許可證。
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江寧：認購1435套成交881套
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江寧板塊7月共認購住宅1435套，成交881套，分別占全市的51.3%、59.4%，成為南京樓市最大的銷售源。新開樓盤受追捧及價格上的稍許松動，是該板塊旺銷的兩大主因。
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城東：認購188套成交151套
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城東板塊在7月份共認購了188套，成交了151套。連續(xù)兩月上揚之后，城東板塊銷售成交在7月份也遭冷遇。與6月份成交量相比，城東板塊7月份的成交量下跌近45%，大多樓盤都在細細消化前期房源。
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城北：認購163套成交100套
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城北板塊7月迎來數(shù)家樓盤推房。其中，純新盤新城尚座花園、中電·頤和家園、盧龍山莊均推出了新房源。但與6月份的成績相比，成交量下滑了四成。7月共認購了163套、成交100套。
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仙林：認購39套成交47套
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7月份仙林板塊共認購了39套，成交47套。與6月份認購101套，成交90套的成績相比，7月仙林板塊銷售量明顯萎縮。
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江北：認購1307套成交1392套
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江北樓市上月成交量蟬聯(lián)全市各板塊之冠。六合、浦口兩區(qū)共認購1280套、成交1085套。雖然認購和成交雙雙比6月有所下滑，但在全市行情皆不利的情況下，成交量仍然穩(wěn)居全市第一。 |
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