一位資深人士八年觀察房價后的經(jīng)驗，對高房價的分析和判斷精煉獨到，高手果然在民間?。?/P>
1、高房價的根本原因是貨幣發(fā)行過快，表現(xiàn)形式是社會財富分配不公。
貨幣發(fā)行過多過快，我相信很容易理解，錢太多了，錢也就越來越不值錢了。而社會財富不公，怎么說呢，舉個例子吧：一個村子有100人，過去大家都是窮人，大家都要吃肉，但是只有10塊兒肉，每斤10元，這時候由于每個人的購買力都是一樣的，那么只能隨機10個人吃上肉，剩下90個人干瞪眼……而現(xiàn)在村子里一部分人先富起來了，有10個人發(fā)了財，其它90個還是窮人，肉肯定就不是每斤10元了，因為這10個富人肯定會出最高的價把肉占為己有，甚至這10個富人之間還會較勁，越少的人希望得到越多的肉。誰出的價越高，誰得到的越多。這時候，肉的價格就和那剩下90個窮人一毛錢的關(guān)系都沒有了。
這個例子活生生就在現(xiàn)實社會里上演了，從06年開始，為什么多數(shù)人一直高房價痛罵，但房價絲毫不受多數(shù)人的理會，屹立在那里高高在上，甚至越來越高。歸根到底，是因為兩個方面，第一是市場上新發(fā)的鈔票卻太多太多；另一方面財富集中在少數(shù)人手里，這些人買房都是揮金如土，所以兩級分化很嚴(yán)重。
2005年的時候，中國資產(chǎn)過1000萬的還寥寥無幾，總數(shù)不到2萬。但是到了2011年這個數(shù)字就高達(dá)80多萬人……短短6年，富人的群體就增長了40多倍……郎咸平曾經(jīng)感嘆過，白領(lǐng)、金領(lǐng)都沒落了，真正崛起的是黑領(lǐng)，領(lǐng)的是灰色收入。