男同gay毛片免费可播放_国产农村一国产农村无码毛片_免费高清a级毛片av_十八禁漫画无遮挡

往屆房展會(huì)

 

      房展會(huì)尚未亮相，緣何已經(jīng)受到了廣泛關(guān)注？有業(yè)內(nèi)人士指出，目前的吳江樓市發(fā)展平穩(wěn)而健康，恰逢“金九銀十”傳統(tǒng)購(gòu)房熱季，在多項(xiàng)利好的共同作用下，吳江太湖新城即將迎來一個(gè)購(gòu)房熱潮，可謂“中秋看房展，買房正當(dāng)時(shí)。”

 

      政策利好組合拳提振購(gòu)房信心

 

      在今年一季度兩會(huì)政府工作報(bào)告提出支持居民自住和改善性住房需求的前提下，今年有關(guān)房地產(chǎn)的利好政策就不斷出臺(tái)，如著名的“3·30”新政。而在8月末的短短幾天內(nèi)，又在原來的基礎(chǔ)上出臺(tái)了更大的利好政策，對(duì)于購(gòu)房者而言無(wú)疑是個(gè)利好消息。

 

      首先，貸款成本正在不斷降低。8月26日，央行再次下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，從2014年11月22日開始，央行在9個(gè)月內(nèi)連續(xù)五次降息，利率水平為歷史低值。以貸款100萬(wàn)、30年還清、等額本息還款方式計(jì)算，可節(jié)省月供約157元。

 

      其次，首付比例再度下調(diào)。8月31日，住建部、財(cái)政部和央行三部門聯(lián)合發(fā)通知，自2015年9月1日起，對(duì)于申請(qǐng)二套房的市民，將公積金貸款最低首付款比例從30%降至20%，此舉大大降低了市民的購(gòu)房首付壓力。

 

      同時(shí)，長(zhǎng)達(dá)十多年的“限外令”首次被打破。8月27日，商務(wù)部網(wǎng)站發(fā)布通知，放開境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買自用、自住商品房的限制。除了還在實(shí)行限購(gòu)政策的城市，境外人士在國(guó)內(nèi)購(gòu)房的套數(shù)已經(jīng)不受限制。這一條雖然對(duì)于吳江樓市的影響并不大，但是也可以看出中央對(duì)于堅(jiān)持促進(jìn)住房消費(fèi)的決心，這樣的政策落實(shí)也為吳江購(gòu)房者構(gòu)筑了強(qiáng)有力的信心。

 

      城市發(fā)展與人口導(dǎo)入提升區(qū)域熱度

 

      一座城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，離不開城市的發(fā)展和人口的導(dǎo)入，而這一切，正在吳江太湖新城悄然展開。

 

      作為21世紀(jì)蘇州城市建設(shè)最大亮點(diǎn)，屬于蘇州“一核四城”城市格局南部板塊的吳江太湖新城發(fā)展迅猛，閱湖臺(tái)、如意橋、蘇州灣美食新天地、東太湖生態(tài)園等一批生態(tài)旅游項(xiàng)目相繼竣工；蘇州文博中心、蘇州市第九人民醫(yī)院等現(xiàn)代化配套均已啟建或落成；新城吾悅廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象匯等地鐵上蓋商業(yè)項(xiàng)目紛紛落戶。就在前天上午10點(diǎn)，斜港大橋投入使用，標(biāo)志著蘇州東環(huán)南延線路全線貫通，蘇吳同城一體化發(fā)展再上新的臺(tái)階。

 

      城市的發(fā)展，為人口的導(dǎo)入提供了基礎(chǔ)。4月，“萬(wàn)人聚太湖 歡樂游新城”吳江太湖新城一日游活動(dòng)啟動(dòng)，越來越多的蘇州市民感受到了太湖新城的建設(shè)成果和發(fā)展魅力，迅速提升了吳江太湖新城在蘇州市民中的知名度和美譽(yù)度。在活動(dòng)影響力與口碑傳播的疊加作用下，太湖新城在蘇州范圍內(nèi)成功推廣了城市形象，區(qū)域板塊的熱度也持續(xù)提升，板塊內(nèi)的樓盤項(xiàng)目在蘇州的知名度和吸引力明顯增強(qiáng)。記者從吳江太湖新城的幾大樓盤處了解到，各樓盤的蘇州客比例大幅上升。其中，中房·頤園和首開·太湖一號(hào)的近期成交中，蘇州購(gòu)房者的比例達(dá)到60%，而恒力·蘇州灣壹號(hào)已遠(yuǎn)超60%。

 

      價(jià)格庫(kù)存雙洼地凸顯板塊價(jià)值

 

      吳江太湖新城發(fā)展迅速，吳江房地產(chǎn)市場(chǎng)更是后勁十足，在蘇州城區(qū)的土地和住宅資源日益緊缺之時(shí)，吳江樓市的重要性正在凸顯。

 

      8月21日，蘇州首場(chǎng)網(wǎng)上土拍結(jié)束，對(duì)于住宅類用地拍下的最高樓面價(jià)已經(jīng)超過15000元/平方米，有人形容蘇州房?jī)r(jià)已被地價(jià)逼瘋，再無(wú)萬(wàn)元以下房源。反觀吳江的情況，8月28日公布的9宗地塊出讓情況，最高樓面價(jià)僅為8685.71元/平方米，太湖新城板塊在售的樓盤中，除精裝修和部分位置較好的房源，大多數(shù)樓盤的價(jià)格在萬(wàn)元以下，均價(jià)在8000到9000元/平方米的樓盤不少，從整個(gè)蘇州區(qū)域來看，吳江太湖新城尚屬價(jià)格洼地，發(fā)展空間很大。

 

      另一方面，目前蘇州城區(qū)的庫(kù)存量已經(jīng)不多，有蘇州媒體統(tǒng)計(jì)，截至8月23日，姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)住宅庫(kù)存量分別為1778套和7678套，按照目前的去化速度，最快三個(gè)月就會(huì)出現(xiàn)“無(wú)房可賣”的現(xiàn)象。在城區(qū)出現(xiàn)供需不平衡時(shí)，吳江太湖新城逐漸受到了更多的關(guān)注。

 

      有業(yè)內(nèi)人士指出，吳江房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過兩年的調(diào)整，目前正重新處于一個(gè)上升期之中，還未見大的漲價(jià)現(xiàn)象，但是不可否認(rèn)的是，各樓盤的平穩(wěn)漲價(jià)以及未來的漲價(jià)趨勢(shì)已成定局，特別是在蘇州人口大量導(dǎo)入的情況下，伴隨“金九銀十”的傳統(tǒng)購(gòu)房熱季，吳江樓市迎來漲價(jià)的可能性不小。

 

      主流房展金秋圓您買房夢(mèng)

 

      種種因素都表明，如今的吳江樓市正處于向上發(fā)展的重要階段，隨著基礎(chǔ)設(shè)施的完善和交通路網(wǎng)的覆蓋，未來無(wú)論是去庫(kù)存速度還是成交均價(jià)都會(huì)有很大的提高，在各項(xiàng)利好的支持下，目前買房正當(dāng)其時(shí)。

 

      在這樣的環(huán)境下舉辦的太湖新城房展會(huì)，是現(xiàn)階段住宅的重要需求釋放點(diǎn)，自然受到開發(fā)商以及市民的廣泛關(guān)注。據(jù)了解，此次房展會(huì)將云集太湖新城的各優(yōu)秀樓盤，達(dá)到“全樓盤展示、一站式服務(wù)”的效果。

 

      目前參加此次吳江太湖新城房展會(huì)的樓盤分別為亨通·唐郡、華潤(rùn)·凱旋門、藍(lán)光·天悅城、上億國(guó)際汽車城、中南·世紀(jì)城、新城·吾悅廣場(chǎng)、朗詩(shī)·太湖綠郡、中房·頤園、南悅豪庭、金鷹商業(yè)中心、首開·太湖一號(hào)以及恒業(yè)站前廣場(chǎng)。開發(fā)商紛紛表示非常珍惜此次參展機(jī)會(huì)，將借助房展會(huì)進(jìn)行樓盤品質(zhì)的展示和銷售推廣，為配合展會(huì)，不少樓盤都準(zhǔn)備了特別的優(yōu)惠政策，優(yōu)惠幅度會(huì)比平常大很多，有不少開發(fā)商負(fù)責(zé)人都表示，過了這屆一年一度的買房盛會(huì)之后，這樣的優(yōu)惠力度就會(huì)大大降低，也會(huì)進(jìn)行新一輪的漲價(jià)。想要選房買房的市民，千萬(wàn)不要錯(cuò)過。

 

       據(jù)了解，本次吳江太湖新城房展會(huì)為2015年?yáng)|太湖旅游文化節(jié)分項(xiàng)活動(dòng)，除此之外還有美食節(jié)、溫泉節(jié)、大型歌舞表演、閱湖臺(tái)音樂噴泉開放等多個(gè)活動(dòng)，吃喝玩樂、看房購(gòu)房，就在東太湖生態(tài)園。