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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)蘇州市吳江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蘇州市吳江區(qū)國土資源局決定以掛牌方式出讓下列國有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊位置及規(guī)劃指標(biāo)概況
1、該地塊公共管理與公共服務(wù)（科教）用地≥總用地面積的60%（地塊內(nèi)建筑不可分割銷售），住宅用地≤總用地面積的40%；其中公共管理與公共服務(wù)（科教）地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)方向?yàn)槭?、生物基因。競買者拍得土地后須與蘇州太湖新城吳江管理委員會簽訂投資協(xié)議書，并在簽訂國有土地出讓合同時(shí)提供該協(xié)議書。具體詳見規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說明，不得擅自改變。
2、住宅地塊需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)住宅區(qū)配套幼兒園規(guī)劃建設(shè)和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2013〕6號] 及建設(shè)用地規(guī)劃條件的要求配置幼兒園或支付異地配套建設(shè)費(fèi)用。
3、住宅地塊配置社區(qū)用房需根據(jù)《區(qū)政府關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)新建住宅小區(qū)社區(qū)用房建設(shè)和管理暫行意見的通知》[吳政規(guī)字〔2015〕1號] 文件執(zhí)行。
4、地塊中綠色建筑按建設(shè)用地規(guī)劃條件及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、競買對象范圍和資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除在本市內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）及法律另有規(guī)定之外，均可申請參加。
三、掛牌地塊的起始價(jià)及組成
掛牌單價(jià)內(nèi)涵詳見上表。
四、掛牌、報(bào)名日期
掛牌期限：2016年5月19日—2016年6月1日上午11時(shí)；報(bào)名截止期限：2016年5月30日上午11時(shí)。
五、安排及有關(guān)事項(xiàng)
1、掛牌期限截止前1小時(shí)停止更新掛牌價(jià)格。在停止更新掛牌價(jià)格期間，仍有經(jīng)審查符合條件的競買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人對該地參照土地拍賣方式進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)，出價(jià)最高者為競得人，現(xiàn)場競價(jià)的時(shí)間與地點(diǎn)另行通知。
2、該地塊要求在2017年2月28日前開工,2019年5月30日前竣工?？⒐と掌谝越ㄔO(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
3、本次掛牌不接受郵寄、電話、電子郵件、口頭申請及聯(lián)合申請。
4、有意競買者，可于掛牌之日起（正常工作日）持掛牌文件中要求提供的相關(guān)證件并支付保證金后，在2016年5月30日上午11時(shí)前到蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口）辦理報(bào)名手續(xù)。
5、本次掛牌備有詳細(xì)文件資料，敬請參與者于本公告發(fā)布后與蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口）聯(lián)系、索取資料。
聯(lián)系地點(diǎn)與電話：蘇州市吳江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心土地儲備交易窗口（21窗口）0512-63982324
蘇州市吳江區(qū)國土資源局
二○一六年四月二十八日 |