&nbsp; &nbsp; &nbsp; 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,8月末,全國(guó)商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米,連續(xù)6個(gè)月減少。</p> <div>&nbsp;</div" />

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房地產(chǎn)去庫(kù)存成效明顯 待售面積連續(xù)6月減少
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2016-09-16  來源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)  點(diǎn)擊數(shù):1351

      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示,8月末,全國(guó)商品房待售面積70870萬平方米,比7月末減少512萬平方米,連續(xù)6個(gè)月減少。

 
      “商品房待售面積減少,表明房地產(chǎn)去庫(kù)存成效非常明顯。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)說,今年以來商品房待售面積連續(xù)6個(gè)月減少,累計(jì)減少3000萬平方米左右。
 
      盛來運(yùn)說,從房?jī)r(jià)看,最近兩個(gè)月以來,房?jī)r(jià)還在上漲,但漲幅在回落,尤其是在一些限購(gòu)政策出來后,加之前期消費(fèi)潛力集中釋放了一批購(gòu)房需求,一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)漲幅回落,表明前期上漲勢(shì)頭初步得到遏制。
 
      “從另一個(gè)角度看,房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化確實(shí)比較明顯。”盛來運(yùn)說,以前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是“普增普漲”,但今年以來尤其最近兩個(gè)月,一、二線城市房?jī)r(jià)還是比較堅(jiān)挺,但是三四線城市尤其四線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較穩(wěn)定,庫(kù)存相對(duì)較大。
 
      同時(shí),像北京這樣的一線城市,盡管總體上房?jī)r(jià)漲幅趨于穩(wěn)定,但是內(nèi)部的結(jié)構(gòu)性分化也會(huì)以某種方式表現(xiàn)出來。比如,城市中心區(qū)和邊遠(yuǎn)地區(qū)、公園附近和非公園附近、大戶型和小戶型的房?jī)r(jià),就會(huì)有較大差異。
“這也是市場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化的一個(gè)過程,只有分化和調(diào)整才能淘汰一些市場(chǎng)不需要的,增加一些優(yōu)質(zhì)商品房的供應(yīng),來持續(xù)改善居民的居住條件。”盛來運(yùn)說,房地產(chǎn)市場(chǎng)的分化調(diào)整,也是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的表現(xiàn),通過競(jìng)爭(zhēng),提供高品質(zhì)的商品房,提供更好的服務(wù),改善和提升生活質(zhì)量。
 
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