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萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在周三接受CNNMoney采訪時(shí)表示，中國房地產(chǎn)目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。
在經(jīng)歷了經(jīng)濟(jì)大幅增長以及去年壯觀的股市暴跌之后，“泡沫”一次已經(jīng)變得尤為敏感。去年的股市暴跌摧毀了數(shù)以百萬計(jì)小投資者的儲(chǔ)蓄，這些投資者想當(dāng)然的以為，政府不會(huì)允許股市大暴跌。
去年讓散戶們頭疼的市場崩潰還歷歷在目，現(xiàn)在，房地產(chǎn)領(lǐng)域也同樣讓人頭疼。
王健林表示，中國房地產(chǎn)最大的問題是，在上海等主要城市房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲，但國內(nèi)成千上萬存在房屋空置的小城市房價(jià)卻在下跌。
王健林說，“我沒有看到一個(gè)很好的解決這個(gè)問題的方案，政府想了各種各樣的措施，比如限購或者限貸，但都沒有效果。”
在經(jīng)濟(jì)增速正在放緩而債務(wù)水平迅速增加的同時(shí)，房地產(chǎn)市場泡沫著實(shí)讓人擔(dān)憂。中國房地產(chǎn)市場充斥著大量的資金，據(jù)凱投宏觀表示，在6月底，直接給該行業(yè)的貸款高達(dá)24萬億元。
王健林表示，“問題是，中國經(jīng)濟(jì)尚未觸底，如果將杠桿去除太快，經(jīng)濟(jì)會(huì)進(jìn)一步受損。所以，我們不得不等到經(jīng)濟(jì)走上反彈的軌道時(shí)，再逐漸減少杠桿和債務(wù)。”
不過，王健林表示，他并不擔(dān)心中國經(jīng)濟(jì)“硬著陸”（經(jīng)濟(jì)增長突然以及災(zāi)難性的崩潰）的可能。
CNNMoney表示，王健林的評(píng)論是有分量的。
王健林對(duì)房地產(chǎn)市場可能有麻煩的警告已經(jīng)有一段時(shí)間了。而萬達(dá)集團(tuán)已經(jīng)在逐步削減其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。相反，萬達(dá)將資源投資到它認(rèn)為有增長潛力的領(lǐng)域，比如娛樂、體育、旅游。
同時(shí)，王健林的影視帝國正在迅速擴(kuò)大。
2012年，萬達(dá)收購美國影院連鎖AMC，之后，萬達(dá)通過購入傳奇影業(yè)控股權(quán)，進(jìn)軍電影制片領(lǐng)域。今年1月，王健林買下了好萊塢傳奇影業(yè)（Legendary Entertainment）。傳奇影業(yè)的電影系列比如《盜夢空間》《哥斯拉》等都曾轟動(dòng)全球。不到兩個(gè)月前，萬達(dá)旗下的美國AMC院線搶購Carmike電影院，形成了世界上最大電影院連鎖。
另據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》報(bào)道，王健林近期正商洽通過旗下大連萬達(dá)集團(tuán)收購電視制作公司Dick Clark Productions控股權(quán)﹐交易價(jià)值約10億美元。如果交易成功，DCP將成為王健林影視帝國中的最新一員，這將是萬達(dá)集團(tuán)對(duì)美國電視資產(chǎn)領(lǐng)域規(guī)模最大的一筆投資。
據(jù)了解，Dick Clark Productions是一家為好萊塢制作頒獎(jiǎng)典禮的電視制作公司，1957年創(chuàng)立，總部位于加利福尼亞州圣莫妮卡。Dick Clark Productions旗下制作許多重量級(jí)的頒獎(jiǎng)節(jié)目，包括好萊塢僅次于奧斯卡的金球獎(jiǎng)、全美音樂獎(jiǎng)、告示牌音樂獎(jiǎng)、鄉(xiāng)村音樂學(xué)院獎(jiǎng)、好萊塢電影獎(jiǎng)以及狄克·克拉克除夕夜特別節(jié)目等等。
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