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專家:中國房價將年年高漲,而明年房價會漲得最兇猛
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2016-12-18  來源:策略家  點擊數(shù):1505

      中國的房價,已經(jīng)漲了好多年了,很多人都在問,還會繼續(xù)漲下去嗎?

 
      對此,著名地產(chǎn)專家謝逸楓表示:我相信中國房價年年高漲,而明年房價會漲得最兇猛。
 
      謝逸楓判斷,明年房價還會上漲,但是漲幅會有回落,一二線城市房價還會創(chuàng)新高,非熱點二線城市還會是新一輪上漲。而部分三線城市去庫存完成了房價可能會出現(xiàn)高漲,四線城市去庫存房價會出現(xiàn)止跌,下一輪房價上漲的至高點,可能會超過今年。
 
      房價為什么會漲,謝逸楓表示主要有4個原因:
 
      1、貨幣超發(fā),信貸猛增,今年個人貸款達(dá)到四五萬億,增長非??焖佟?/div>
 
      2、目前的居民財富,集中在房地產(chǎn),集中在不動產(chǎn),不斷的有人去買房子,尤其是富人。
 
      3、經(jīng)濟(jì)層面,經(jīng)濟(jì)不好的話,房價一定會漲,原因在于房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè),也是拉動宏觀經(jīng)濟(jì)的火車頭,驅(qū)動器。
 
      4、供不應(yīng)求,過去幾年熱點城市土地供應(yīng)量都是保持著30%到40負(fù)增長,稀缺性導(dǎo)致了房價暴漲,連年高漲。
 
      總體來說,對于明年房地產(chǎn)市場,謝逸楓判斷,全國房價總體保持著上漲趨勢,可能會創(chuàng)新高,可能會炒的比2016年還更高。而部分三四線城市,在完成去庫存后,房價可能會有新一輪的上漲。
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