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江蘇一季度樓市開局如何?專家這樣看!
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2017-01-26 來源:揚子晚報 點擊數(shù):2319
“過山車”式的2016年結(jié)束之后, 2017年的房地產(chǎn)市場將怎么變?昨天上午,江蘇省物價局召開新聞發(fā)布會發(fā)布一季度《居民消費價格預(yù)期調(diào)查報告》,全省13個市321名專家對今年一季度樓市的判斷是明顯降溫,上漲預(yù)期快速下降,平穩(wěn)和下降預(yù)期明顯上升,寧蘇錫三個熱點城市出現(xiàn)明顯差異,南京以緩漲為主,無錫以平穩(wěn)為主,而蘇州房價則將呈現(xiàn)穩(wěn)中緩降的態(tài)勢。 過半專家判斷南京一季度仍將緩漲:目前,我省對全省房地產(chǎn)市場分區(qū)域施策和管理,全省分南京、無錫、蘇州三個熱點城市,常州、徐州、南通三個重點城市,淮安、鹽城、揚州三個苗頭城市和連云港、鎮(zhèn)江、泰州、宿遷四個城市。預(yù)計南京一季度商品房價格上漲人數(shù)占比52.21%,基本持平33.63%,有所下降11.5%,不能確定2.66%。
過半專家判斷無錫基本持平:去年下半年一度領(lǐng)漲全國70個大中城市的無錫市,專家預(yù)計今年一季度商品房價格上漲的占28.57%,基本持平57.14%,有所下降14.29%。總體看,一季度無錫商品房價格將穩(wěn)中有升,并以平穩(wěn)為主。
看跌蘇州房價的專家超過看漲的:專家對蘇州市一季度商品房價格的判斷是,上漲26.08%,基本持平39.13%,有所下降30.44%,不能確定4.35%,約70%的人預(yù)計一季度商品房價格穩(wěn)中緩降。
徐州、常州、南通一季度商品房價格均呈穩(wěn)中緩升:其中判斷上漲人數(shù)均超過六成,無人預(yù)計價格下降。
淮安、鹽城、揚州以漲為主:淮安、鹽城和揚州三個苗頭城市一季度商品房價格預(yù)期也以上漲為主,分別為100%、90%、66%,無人預(yù)計價格下降。其他四個城市一季度商品房價格預(yù)期以穩(wěn)中緩升為主,僅有少數(shù)人預(yù)計價格下降。
省物價局副局長、新聞發(fā)言人孔祥平表態(tài):從市場實際運行情況看,目前各地調(diào)控政策收到了比較滿意的效果,因此近期有關(guān)商品房價格政策應(yīng)該不會再作明顯調(diào)整和變化。 |
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