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領(lǐng)證！悅湖東方備案價(jià)約22568-26890元/㎡

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2022-03-15　　來(lái)源：　　點(diǎn)擊數(shù)：2019

3月14日，蘇州灣的悅湖東方（備案名：悅欣華庭）領(lǐng)取預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)編：蘇房預(yù)吳江202226號(hào)，預(yù)售總建筑面積26496.24平方米，共207套房源。

本次領(lǐng)證房源為1#、4#，總高26層，建筑面積約113.58-142.91㎡。該批次房源備案單價(jià)約22568-26890元/㎡，整體備案均價(jià)約25472元/㎡，總價(jià)區(qū)間約約256-384萬(wàn)/套。裝修交付。

中海悅湖東方，也就是WJ-J-2021-003地塊，位于蘇州灣大道以西，東太湖大道以北，是2021年6月2日，中海以底價(jià)103949萬(wàn)元拿下，成交樓面價(jià)4931元/平。項(xiàng)目為商住混合用地，由3個(gè)主要地塊組成，其中C區(qū)為宅地。根據(jù)規(guī)劃信息顯示，項(xiàng)目將擬建9棟20-26F高層，以及1棟商業(yè)和1棟32F商業(yè)+科研。

項(xiàng)目位于太湖新城核心，周邊配套齊全，但交通方面略有不足，離4號(hào)線(xiàn)較遠(yuǎn)，主要依賴(lài)自駕出行。

商業(yè)方面：項(xiàng)目自帶鄰里中心，且周邊商業(yè)體眾多，北側(cè)緊靠即將開(kāi)業(yè)的砂之船奧特萊斯，東側(cè)約1.5公里范圍內(nèi)有吾悅廣場(chǎng)、吳江萬(wàn)象匯、愛(ài)琴海購(gòu)物公園，滿(mǎn)足居民的日常購(gòu)物需求。

教育方面：北側(cè)有南師大附屬小學(xué)、南師大實(shí)驗(yàn)幼兒園、維爵國(guó)際幼兒園，附近還有蘇州灣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州灣實(shí)驗(yàn)中學(xué)、吳江中學(xué)等。

醫(yī)療方面：周邊主要有蘇州第九人民醫(yī)院、吳江人民醫(yī)院、吳江區(qū)兒童醫(yī)院。

交通方面：距離地鐵4號(hào)線(xiàn)還是有一段距離的。項(xiàng)目東面就是蘇震桃公路，經(jīng)過(guò)太湖蘇州灣大橋走向江陵西路，由江陵西路上東環(huán)南延，自東環(huán)南延駕車(chē)前往園區(qū)或其他區(qū)域。

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