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[提要]樓市的跳水，是開發(fā)商不樂意聽到的詞匯；但是，對于廣大購房者來說，確是一樁好事。根據搜房網上半年住宅類房價統計表明：雖然08上半年成交量降幅36.67％，但是房價較去年同期上升1393.35元/平方米，升幅24.76％。今天，我們就去瞧瞧到底哪些樓盤在上半年出現了“跳水價”……

入圍條件：

1 在確保性價比的前提下，價格與價值出現暫時的“倒掛”現象。

2 根據樓市市場動態(tài)，及時做出價格上的反應，且銷售效果良好。

最終進入“最佳跳水皇后”提名的五個樓盤是：

金色家園 、中海御湖熙岸、天驕錦城 、康橋麗都、置地·新唯花園??

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金色家園

入圍呈辭

從均價上看，金色家園今年走勢還算平穩(wěn)，一直保持在9000-9500，直到現在，均價還是9300。雖與去年最高價位達到12000元/平米很難相比，但是之所以稱其跳水，主要源于優(yōu)惠幅度之大。從一開始優(yōu)惠2-3萬，現在據說多重優(yōu)惠達到6萬之多，還有免兩年物業(yè)管理，交5000定金變10000房款，一次性付款優(yōu)惠1%，3天內付首付優(yōu)惠1%等。

中海御湖熙岸

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3月以來，中海御湖熙岸華府一直在9000以上的價格范圍內波動，但中間也不時有6888、7000元/平米的起價爆出，最近，樓層偏低的8000多也能買到。雖說驚爆價不斷傳出，但中海御湖熙岸華府的主體價格還是巋然不動的，創(chuàng)造的熱銷傳奇也令人不得不對這個樓盤刮目相看。

天驕錦城

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天驕錦城二期臻園至去年年底開放以來，優(yōu)惠一直就沒斷過。從春節(jié)前買房可首付一成，再到在住博會期間，購三房減免10000元，購2房減免5000元，在約定期限內簽約，減免5000元/平米。臻園的優(yōu)惠形式可謂多樣。據說，在一系列優(yōu)惠措施中，其均價從7000多降至了5000多。

康橋麗都

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康橋麗都6月1日的開盤，出現了2000人搶300套房子的盛況，6月底，一期加推又勁銷百余套，其受歡迎程度可想而知，據有關人士透露，現在的康橋麗都是在不賺錢在賣房，當初其拿地時就有三千多的地價，而如今均價只有6350元/平方米。對于老百姓來說，它的“跳水價”，可謂一個字：值！

置地·新唯花園???

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如果不是年中的清盤大特惠，置地·新唯花園倒是很難進入我們的視線，僅從今年上半年成交均價來看，它的均價一直保持在5700-5800元左右，但是自從其拋出清盤大特惠5280元/平方起，可謂在園區(qū)激起一點小小的漣漪。據悉，這次主要征對的127平米的三室兩廳，共有20多套。

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