蘇州前10位住宅銷售樓盤（06.27—07.03）
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????? 富思博得專業(yè)數(shù)據(jù)信息網(wǎng)公布6月27日至7月3日的蘇州商品住宅銷售排名。園區(qū)華園春天，獲得本期排行榜冠軍。
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????? 本期前10住宅銷售樓盤
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????? 蘇州全市住宅共成交8.58萬方，比上周上漲了1.81萬方，幅度為38.83%。本周住宅成交量比上周有較大的漲幅，其中已經(jīng)連續(xù)2周下跌的相城區(qū)，本周在春申景城的帶領(lǐng)下上漲了208.27%，其成交量占到全市成交總量的24.27%。
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????? 本周第一個突出的特點是成交排在前三的項目成交量占到全市成交總量的近3成，可以說正是上述三個項目撐起了本周蘇州樓市的整體成交行情。
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????? 其次，隨著新樓盤為代表的新興區(qū)域的不斷涌現(xiàn)，位于諸如“鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“合作區(qū)外”和“ 滸新”等區(qū)域項目不斷沖擊進入全市前10的位置。上述項目在給樓市帶來成交量的同時，也在不斷“稀釋”著樓市成交均價，可以說上述項目的熱銷，對蘇州整體樓市來說可謂是“疼并快樂著”。
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????? 本期區(qū)域冠軍住宅樓盤
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????? 本期各區(qū)成交冠軍除吳中區(qū)外，其余各區(qū)冠軍均已易主。本周內(nèi)，各區(qū)成交冠軍的銷售量差距較大，相城區(qū)和園區(qū)冠軍項目成交量都已經(jīng)突破8000平米。上述單項目成交量在蘇州樓市單周內(nèi)已經(jīng)很久沒有出現(xiàn)，該成交量無疑表明目前市場中代表真實需求的自住購房需求依舊十分旺盛。
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????? 本期前5別墅銷售樓盤
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????? 本期別墅成交第一的位置依舊被吳中區(qū)石湖華城獲得，但全市成交前5的項目差距并不大。各項目單周成交大多為2-3套的別墅量，沒有出現(xiàn)集中推盤的情況。
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????? 本周前5位的項目被吳中區(qū)占了4席，園區(qū)上榜主要還是憑借青劍湖項目——觀瀾麗宮。隨著本期內(nèi)芭堤蘭灣的開盤簽約，預計在下階段該區(qū)域依舊是別墅榜單上一個重要的區(qū)域。
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