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陸大任曾經(jīng)是一位拆遷隊(duì)長(zhǎng)，日前卻成了一名“職業(yè)釘子戶”，幫助一名叫秦榮的女孩子守住安貞門附近的店鋪。月薪為1000元，包吃包住。作為一名前拆遷隊(duì)長(zhǎng)，他對(duì)付暴力拆遷很有一套。他自曝行業(yè)內(nèi)黑幕，稱自己干拆遷12年賺了900萬(wàn)算是沒(méi)出息的。
據(jù)《重慶晚報(bào)》國(guó)家體育場(chǎng)“鳥巢”附近廢墟，當(dāng)陸大任出現(xiàn)時(shí)，保安走過(guò)來(lái)跟他打招呼：陸大哥，你好啊，你看，這地方?jīng)]什么事情了，你到別的地方暖和暖和吧。
在過(guò)去一個(gè)月里，他受聘為人“死守”店面，抵擋強(qiáng)拆隊(duì)伍的“進(jìn)攻”，成了一名“職業(yè)釘子戶”。頗具戲劇意味的是，“職業(yè)釘子戶”陸大任，曾經(jīng)是一位不折不扣的拆遷隊(duì)長(zhǎng)，想方設(shè)計(jì)拆人房子。他還自曝，“干了12年拆遷，只掙了900萬(wàn)，算是沒(méi)出息的。 ”
釘子戶發(fā)網(wǎng)帖
千元月薪請(qǐng)人守房
陸大任出名，還得感謝一名叫秦榮的女孩子。 2008年，秦榮在北京地鐵10號(hào)線安貞門站邊租了店鋪開餐館，當(dāng)?shù)匦Q要打造離“鳥巢”最近的酒吧一條街。
秦榮看中的店面屬于 “大房東”新奧集團(tuán)，店面已轉(zhuǎn)租給“二房東”東方凱晟。秦榮跟東方凱晟簽了3年合同，開了家魚堡餐館。一年多里，秦榮前后投進(jìn)去近50萬(wàn)元。
2009年9月，這片店鋪突然被證實(shí)要拆遷。幾經(jīng)交涉，東方凱晟答應(yīng)賠償3.5萬(wàn)元。 “我絕對(duì)不能接受。 ”秦榮想做釘子戶，但她無(wú)法24小時(shí)堅(jiān)守“城池”。于是，她想到了上網(wǎng)發(fā)帖：招個(gè)人守住房子，薪酬是每月1000元，包吃包住，外加賠償款2%的提成。
拆遷隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)聘不為錢為圖新鮮
秦榮焦急等待應(yīng)聘者時(shí)，陸大任正在北京朋友家里漫不經(jīng)心地看電視。
陸大任是山西太原人，剛從山西某單位內(nèi)退，家境不錯(cuò)。老婆和兩個(gè)孩子已移民澳大利亞，他也在辦相關(guān)手續(xù)。他曾經(jīng)在遠(yuǎn)房親戚的房地產(chǎn)公司里，負(fù)責(zé)拆遷工作多年，也就是常說(shuō)的拆遷隊(duì)長(zhǎng)。
秦榮招聘被陸大任看見(jiàn)。他決定去應(yīng)聘，“去當(dāng)釘子戶，絕不是為了那點(diǎn)兒錢，就是想看看這類有趣的事，到底是啥回事。 ”
陸大任見(jiàn)到秦榮。 “秦老板，你有沒(méi)有信心戰(zhàn)斗到最后？”秦榮回憶當(dāng)時(shí)的情景：“他信心滿滿，我想，就是他了。 ”
對(duì)付暴力拆遷拆遷隊(duì)長(zhǎng)很有一套
陸大任主要負(fù)責(zé)晚上值班。剛開始那幾天，沒(méi)發(fā)生什么事。
去年12月22日，好幾個(gè)保安把餐館門堵住了，貼了封條。死守餐館的陸大任也被五六個(gè)人架著給抬了出來(lái)。
“他們很專業(yè)，把你控制住，又不傷著你。 ”這是陸大任對(duì)這些保安的評(píng)價(jià)。陸大任有整套裝備，他不斷地展示寫有“釘子戶”的白旗，進(jìn)行抗議。
警察來(lái)了，眾人發(fā)動(dòng)“進(jìn)攻”，奪回了餐館。保安見(jiàn)勢(shì)不妙，跑了。“他們連滾帶爬，慌不擇路啊。 ”陸大任很有成就感。
陸大任讓秦榮感到滿意，他確實(shí)經(jīng)驗(yàn)豐富，知道該怎么對(duì)付拆遷方，知道怎么造勢(shì)，讓大家關(guān)注。
大股東作擔(dān)保拆遷賠償多了份保障
幸好，這次激烈沖突成為了轉(zhuǎn)折點(diǎn)。接下來(lái)那幾天，雙方都以斗嘴為主，“表演性質(zhì)的東西比較多。 ”陸大任說(shuō)。
接著，“大房東”新奧集團(tuán)負(fù)責(zé)人出現(xiàn)了。陸大任幫秦榮分析：“大房東出現(xiàn)，這事就有了曙光，拿錢的人來(lái)了，有權(quán)處理問(wèn)題的人來(lái)了，這個(gè)時(shí)候就要抓住機(jī)會(huì)。 ”
最后，新奧集團(tuán)做了擔(dān)保，在法院判決后，若東方凱晟沒(méi)有賠償能力，他們來(lái)賠償。
目前，秦榮在等待著法院開庭，她希望能得到一個(gè)好的結(jié)果，她的餐館已被拆成廢墟。
魚堡餐館這一“戰(zhàn)”讓陸大任一舉揚(yáng)名。
干拆遷掙了900萬(wàn)
拆遷隊(duì)長(zhǎng)自曝行業(yè)黑幕
接受采訪時(shí)記者問(wèn)陸大任，干拆遷賺了多少錢？他抽了一口煙，慢慢地說(shuō)：“我是沒(méi)出息的，這么些年，也就掙了900萬(wàn)，我都是笨人了。 ”
陸大任說(shuō)，他從1997年開始做拆遷工作。剛開始那幾年沒(méi)遇到什么麻煩。“用新房換舊房，大家都挺樂(lè)意的。”賠償款談判不是很難，商談的上下幅度也都是在幾萬(wàn)塊錢以內(nèi)。
從2000年之后，拆遷開始有難度了。隨著 房?jī)r(jià)上漲，“老百姓一算賬，賠的這點(diǎn)兒錢還買不了房呢。 ”慢慢地，“拆遷需要一些強(qiáng)制手段了。 ”
1恐嚇為主，鬧得你雞犬不寧。 2調(diào)虎離山。找個(gè)關(guān)系好的人叫你出去吃一頓，吃完飯回來(lái)發(fā)現(xiàn)，房子沒(méi)了。3放火。誰(shuí)都知道是誰(shuí)干的，你就抓不住把柄。 4整出人命趕快用錢搞定。 |