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　　繼2007年與經濟學家徐滇慶對賭深圳房價之后，著名地產評論員牛刀昨天在博客里叫板房產大佬任志強，稱如果今年70個大中城市的房價漲幅超過5%，他就再也不談房價；倘若房價漲幅不足5%，則請任志強“從此閉嘴”。截至記者發(fā)稿時，任志強還未在其博客上回應“是否應戰(zhàn)”。

　　兩房產大佬稱“房價還要漲”

　　牛刀此次的源頭來自于兩位房產大佬任志強、王石近期關于房價的表態(tài)。“今年房價同比漲幅至少達5%，凡是預測房價會跌的都是瞎說。”北京華遠集團總裁任志強1月22日表示，從2003年開始，國務院的“國幾條”都出完了，而且調控的手段也非常雷同，并無新意。從時間上看，2009年的地產新政還是選擇在年末而非通常情況下的年初出臺，似乎也表明了今年不會再有樓市政策出臺。

　　與此遙相呼應的是，在2月19日的《壹周立波秀》節(jié)目中，萬科地產集團董事局主席王石在回答周立波的提問時說：“未來三年應該是價格繼續(xù)往高走，那是毫無疑問的。”不過王石后來也談到，房價要與收入相匹配，房價的瘋漲一定要控制，不控制是有問題的，“我相信中南海的智慧”。

　　牛刀設下“漲幅5%”賭局

　　對于上述說法，牛刀昨天以《悲哀！開發(fā)商對2010房價全體誤判》為題發(fā)表博客，稱在目前這種經濟增長和城鄉(xiāng)居民收入水平的狀態(tài)下，今年我國70個大中城市的房價不可能增長5%。因為“宏觀經濟不可能不按照規(guī)律來走，房價不可能一直往上漲”。“任志強是條漢子，就要為你所講的話負責，如果2010年70個大中城市的房價沒有5%的漲幅，請你從此閉嘴。”牛刀放言道，如果事實果真如任志強等房產商預測的那樣，他也將“同樣認輸，從此不談房價”。

　　此外，牛刀還在幾天前發(fā)表文章稱，牛年買房的“杯具”將在虎年上演。他認為，2009年被卷進買房狂潮中的普通居民，最終不是實現(xiàn)資產保值，而是充當了炒房客的替罪羊，在中國樓市投機炒作的擊鼓傳花的游戲中接了最后一棒。[新聞背景]

　　牛刀、徐滇慶豪賭深圳房價

　　2007年，牛刀與經濟學家徐滇慶設下賭局，稱如果2008年7月11日的深圳房價比一年前低一分錢，徐滇慶將在《南方都市報》上用整版篇幅向深圳市民道歉；反之，牛刀將用同樣篇幅道歉。

　　2008年7月11日，深圳官方公布新盤均價為13421元/平方米，低于2007年同一天的15745元/平方米。牛刀勝出，徐滇慶告敗，并兌現(xiàn)諾言公開登報道歉。