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        摘要：據(jù)統(tǒng)計，5月份北京將上市新項目為11個，占市場比例僅為22%，近8成為老項目后期開盤。“開發(fā)商不差錢，大幅優(yōu)惠的少。”中原地產(chǎn)張大偉告訴記者，在統(tǒng)計中大部分開發(fā)商依然堅持高價開盤，而優(yōu)惠幅度基本相同于3、4月開...

        5月北京商品房開盤均價達28520元/平方米，再創(chuàng)歷史新高。與此同時，記者從北京市住建委獲悉，將對購買二套、三套房的投資投機者從貸款、許可方面進行限制。

        記者了解到，北京市正抓緊制定“新國10條”的地方性配套政策，很快就將出臺抑制投資投機性購房的相關政策，對購買第二套、第三套房屋者從貸款和許可方面進行限制。

        據(jù)北京市住建委相關負責人透露，北京市住建委已經(jīng)與北京市人民銀行營業(yè)管理部、銀監(jiān)局、銀行的征信系統(tǒng)和房屋登記系統(tǒng)實施了聯(lián)動。

       “如果有購房人曾經(jīng)辦理過貸款，從金融系統(tǒng)的征信系統(tǒng)中可以查出。曾經(jīng)有過一套或者兩套住房的，則可以從房屋的登記系統(tǒng)當中核實。”上述負責人說。

      “新國10條”似乎還未完全剎住房價上漲的快車，5月北京商品房開盤均價再創(chuàng)歷史新高。據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計，5月北京整體商品房開盤均價達到了28520元/平米，相比4月中上旬開盤均價21058元/平米，上漲了35%，創(chuàng)歷史新高。

        據(jù)統(tǒng)計，5月份北京將上市新項目為11個，占市場比例僅為22%，近8成為老項目后期開盤。“開發(fā)商不差錢，大幅優(yōu)惠的少。”中原地產(chǎn)張大偉告訴記者，在統(tǒng)計中大部分開發(fā)商依然堅持高價開盤，而優(yōu)惠幅度基本相同于3、4月開盤情況，大部分為全款客戶98折、貸款客戶99折。