男同gay毛片免费可播放_国产农村一国产农村无码毛片_免费高清a级毛片av_十八禁漫画无遮挡

資料圖片

　　在16日現(xiàn)代快報與華泰證券聯(lián)手推出的“葉檀論市——2011年高端客戶投資報告會”上，著名財經(jīng)評論員葉檀認為，2011年最大的風險不是通脹，而是泡沫，她認為中國房地產(chǎn)政策只會越來越緊，但是房價并不會馬上掉下來。至于資本市場，她稱“沒有聞到牛糞味，聞到了買單味”，她認為2011年是買單年。

　　房地產(chǎn)泡沫很大

　　但不會馬上破滅

　　葉檀稱，2011年中國最大的風險不是通脹，而是泡沫。“日本在上世紀90年代房地產(chǎn)泡沫破裂時，房地產(chǎn)市值是GDP的2.5倍，而目前中國房地產(chǎn)市值已經(jīng)是GDP的3倍以上。”葉檀稱，未來房地產(chǎn)政策只會越來越緊。

　　房地產(chǎn)價格會不會馬上掉下來？葉檀給的回答是“不會”！“我并不是支持房地產(chǎn)泡沫，因為2010年土地收入已超過地方財政的50%，中國銀行業(yè)抵押物70%為房地產(chǎn)。如果房地產(chǎn)泡沫破滅，會發(fā)生什么情況？大家想想都會知道。”

　　葉檀認為，房地產(chǎn)泡沫還沒有控制住，“2009年開發(fā)商開始大規(guī)模地深入二三線城市拿地。以長沙為例，2009年平均房價已從之前的不到3000元/平米，上漲至6000元/平米左右。”葉檀稱，房地產(chǎn)已經(jīng)開始向三四線城市攻城掠地。

　　葉檀說，最近表面上看房價仍在上漲，但是交易卻很困難，她調查了20家北京的中介公司，交易量排前十的全是“野雞”中介，在頻繁掛單和撤單，真實交易其實很困難。