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2011高考作文“樓市體”:房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)回到原點(diǎn)
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2011-06-13  來(lái)源:揚(yáng)子晚報(bào)  點(diǎn)擊數(shù):11152

       廣東卷回到原點(diǎn)

 

       作者:《揚(yáng)子樓市》地產(chǎn)評(píng)論員 劉莉

 

      大千世界,“原點(diǎn)”無(wú)所不在。“原點(diǎn)”可以是道路的起點(diǎn),可以是長(zhǎng)河的源頭,可以是坐標(biāo)的中心,可以是事物的根本。請(qǐng)以“”為標(biāo)題,聯(lián)系生活體驗(yàn)與認(rèn)識(shí),寫一篇認(rèn)識(shí),自定文體,不少于800字(含標(biāo)點(diǎn)符號(hào))。

 

       從去年4月中旬“國(guó)十條”亮劍開(kāi)始,樓市調(diào)控的舉措可謂是源源不斷,招招致命,即便進(jìn)入了2011年,仍在“繼續(xù)堅(jiān)定不移地加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控”,而且還有備用的“政策大棒”高懸在市場(chǎng)頭上。

 

      長(zhǎng)達(dá)一年的堅(jiān)決而又精準(zhǔn)的調(diào)控,顛覆了各方認(rèn)為調(diào)控就是“空調(diào)”的傳統(tǒng)印象,也打壓了樓市的野蠻生長(zhǎng),讓市場(chǎng)回歸到健康理性的原點(diǎn)。

 

       時(shí)值六月,正是炎熱夏季的開(kāi)端,若在往年,此時(shí)正是樓市“買房如同買白菜、房?jī)r(jià)共銷量齊飛”的季節(jié)。猶記得,樓市火爆的時(shí)候,市民買房都是靠“搶”,無(wú)論江寧還是江北,河西還是城東,只要傳出開(kāi)盤信息,無(wú)論深夜還是凌晨,總有購(gòu)房者提前一兩天就奔赴售樓處“安營(yíng)扎寨”,風(fēng)雨無(wú)阻。

 

        當(dāng)年土地市場(chǎng)也是高潮迭起,地王頻出,雖然“面粉比面包還貴”,不過(guò)開(kāi)發(fā)商似乎絲毫不擔(dān)心,做服裝的,開(kāi)餐館的,乃至賣豬肉的都開(kāi)始進(jìn)軍房地產(chǎn)市場(chǎng),一擲千金大肆圈地。跑土地條口的媒體同行至今都記得,有一次拍地加價(jià)N輪,眼看到了傍晚快六點(diǎn)還沒(méi)分出勝負(fù),于是國(guó)土局給大家定了盒飯,吃完再繼續(xù)拍。

 

       房?jī)r(jià)更是一天一個(gè)樣,2007年時(shí),南京有家樓盤就因?yàn)?ldquo;一小時(shí)漲價(jià)1200元/平方米”而轟動(dòng)全國(guó)。即便這樣,買房人的熱情依然擋不住,有位老大爺一早出門去買菜,經(jīng)過(guò)一家樓盤時(shí)看到售樓處外有人排隊(duì),于是他菜也不買了,排隊(duì)去買房,連戶型圖長(zhǎng)啥樣都沒(méi)看,就花掉了幾十萬(wàn)。

 

       這還不算最瘋狂的,在早前買房的無(wú)不大賺特賺的示范效應(yīng)下,近幾年的房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起了全民投資熱,國(guó)家發(fā)改委特聘研究員、深圳大學(xué)金融研究所所長(zhǎng)國(guó)世平近期就透露,他的一個(gè)學(xué)生一個(gè)人在東莞就買了680套房!

 

     瘋狂注定不能長(zhǎng)久。去年至今,政府痛下決心,疾風(fēng)驟雨般的調(diào)控組合拳過(guò)后,燥熱的樓市已經(jīng)明顯退燒,逐漸回歸原點(diǎn)。限購(gòu)限貸的重拳之下,樓市投機(jī)投資等需求泡沫被擠壓,首次置業(yè)以及改善居住的剛需成為市場(chǎng)主流,開(kāi)盤賣了一半已經(jīng)算是不錯(cuò)。最讓買房人感到欣慰的則是,漲價(jià)潮在調(diào)控后也是戛然而止,樓市回歸理性定價(jià)的原點(diǎn)已經(jīng)是大勢(shì)所趨。

 

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