|
?????? 眼下都市里單身女士越來越多，除了事業(yè)有成外，能夠擁有一套住房是她們的共同追求。單身女士該如何置業(yè)？“我愛我家”的相關(guān)專家提出6條建議：
(一）不要只盯新樓盤，可以看看二手房。
眼下一提到買房，人們往往會(huì)想到買新房。住新房是不錯(cuò)，可是現(xiàn)在北京城內(nèi)新開發(fā)的樓盤并不多，且價(jià)格太高。考慮到單身女士的實(shí)際情況，以后或許會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)變動(dòng)等不確定因素而換房，不如暫時(shí)買二手房過渡。二手房具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)點(diǎn)，與她們的置業(yè)要求很是吻合。
(二）不要貪戀大戶型，小戶型也很實(shí)用。
大戶型房屋固然寬敞、氣派，然而對(duì)單身人士而言，買房應(yīng)該考慮是否滿足當(dāng)下居住需要，面積在50至60平方米的小戶型二手房比較適合單身需要。通常情況下，這類房屋不但經(jīng)濟(jì)實(shí)用，而且不論是房屋轉(zhuǎn)手還是出租都較為容易，投資自住兩相宜。
(三）不要只算總價(jià)，還要看清楚單價(jià)。
買二手房置業(yè)，要做到心中有數(shù)。部分二手房由于房齡較老，面積較小等原因，總價(jià)算下來雖然較便宜，但分?jǐn)偟矫科椒矫?，價(jià)格卻并不低。因此，購房者在買這類房屋時(shí)應(yīng)以其所購房屋的單價(jià)與周邊樓盤的市場價(jià)格相比較，然后再做定奪。
(四）不要只看外在條件，還要注重內(nèi)在細(xì)節(jié)。
單身女性購房不應(yīng)只注重漂亮的樓外觀，景色宜人的小區(qū)等，應(yīng)該把注意力更多地放在室內(nèi)細(xì)節(jié)上。例如，室內(nèi)整體空間、布局是否合理，衛(wèi)生間功能是否分明完備，老房子墻體是否有脫落，下水管道是否暢通等，這些都是購房者買房時(shí)應(yīng)當(dāng)考查的重點(diǎn)。
(五）不要單看居住環(huán)境，更要觀其整體氛圍。
單身女士購買房產(chǎn)，首先注意的就是安全問題。小區(qū)保安是否忠于職守，鄰里間是否和氣等都十分重要。此外，周邊商業(yè)氛圍是否成熟也很重要。新時(shí)代女性業(yè)余時(shí)間喜歡美容、美體、健身等，因此買房時(shí)要將這些消費(fèi)是否方便的因素考慮進(jìn)去。
(六）不要只看路程遠(yuǎn)近，還要看其交通情況。
?現(xiàn)在衡量房屋是否具備升值潛力，居住地點(diǎn)的遠(yuǎn)近與否已經(jīng)不是很重要了，交通特別是軌道交通則更顯重要。以通州為例，乘坐八通線換乘地鐵到市中心也只需要20分鐘左右，大大縮短了人們的出行時(shí)間。因此，地鐵、城鐵、輕軌沿線的房屋會(huì)得到單身購房群體的偏愛。 |