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      2005年大學(xué)畢業(yè)后，戀人王海和女朋友邢娟約定一起在太原打拼。經(jīng)過(guò)努力，兩人攢下8萬(wàn)元，在雙方父母資助了20萬(wàn)元的情況下，他們?cè)谔唇屹I了一套70平方米的新房。因?yàn)樗械氖掷m(xù)都是王海一人辦理，證件、證明材料上也只有王海一個(gè)人的名字。可臨近婚禮，王海卻出軌了，邢娟堅(jiān)決要求分手，并表示共有房產(chǎn)她要2/3，來(lái)彌補(bǔ)王海對(duì)其造成的精神傷害。

　　案例：2005年大學(xué)畢業(yè)后，戀人王海和女朋友邢娟約定一起在太原打拼。經(jīng)過(guò)努力，兩人攢下8萬(wàn)元，在雙方父母資助了20萬(wàn)元的情況下，他們?cè)谔唇屹I了一套70平方米的新房。因?yàn)樗械氖掷m(xù)都是王海一人辦理，證件、證明材料上也只有王海一個(gè)人的名字?？膳R近婚禮，王海卻出軌了，邢娟堅(jiān)決要求分手，并表示共有房產(chǎn)她要2/3，來(lái)彌補(bǔ)王海對(duì)其造成的精神傷害。但王海并不同意這樣做，他認(rèn)為這是雙方共同出資購(gòu)買的，感情和房產(chǎn)不能互相混淆。于是，兩人鬧上了法庭。

　　律師點(diǎn)評(píng)：北京中倫文德太原律師事務(wù)所律師介紹，如果房子登記在情侶雙方名下，但產(chǎn)權(quán)上未記載份額，雙方也沒(méi)有另外約定份額，則按共同共有一人一半。在訴訟中，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，沒(méi)有約定的按實(shí)際出資份額分割。因此，律師提醒戀人們，購(gòu)房時(shí)，不要忘記對(duì)各自的出資額做個(gè)約定公證。

　　戀愛(ài)期間購(gòu)買的房屋，一般來(lái)說(shuō)登記在誰(shuí)名下，就歸誰(shuí)所有。如果是兩個(gè)人合買(即登記在兩人名下，如果尚未取得產(chǎn)權(quán)證，則看《購(gòu)房合同》上是否是兩人名字)，則按照共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

　　如果房子登記在男方名下，但女方也出錢(qián)了，那么分手時(shí)，房子歸男方所有，但男方應(yīng)當(dāng)返還女方錢(qián)財(cái)。這里有個(gè)前提，即女方有充分的證據(jù)證明自己支付了房款，如果沒(méi)有證據(jù)，也很難得到保障。

　　律師提醒：戀人婚前購(gòu)房最好采用“聯(lián)名”方式，也就是把兩個(gè)人的名字都寫(xiě)到房產(chǎn)證或購(gòu)房合同上。“聯(lián)名購(gòu)房”的程序并不復(fù)雜，在購(gòu)房合同買受人一欄中同時(shí)填入兩個(gè)人的名字和身份證號(hào)碼，等到辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，男女雙方都向房管局交納相關(guān)的證件。