采光好房如何挑選
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2012-12-11 來(lái)源: 點(diǎn)擊數(shù):2382
現(xiàn)在的房子越建越高,高樓大廈在港城已經(jīng)是很常見(jiàn)的現(xiàn)象了。人的生活又總是離不開(kāi)陽(yáng)光,如何挑選一個(gè)采光好的房子呢?三大寶典教你輕松選擇陽(yáng)光房。
三大寶典一:朝向一致時(shí)挑西不挑東
一般來(lái)說(shuō),兩邊、前后沒(méi)有遮擋的房子,采光應(yīng)當(dāng)是最好的。另外,朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
朝南偏東的房子的采光時(shí)間,主要是早上。朝南偏西的房間的采光時(shí)間,卻是下午。雖然,夏季朝南偏西的房間會(huì)因?yàn)殛?yáng)光日曬而顯得非常炎熱。不過(guò),到了冬季,住 在朝南偏西的房間可以享受午后冬日暖暖的陽(yáng)光。而朝南偏東的房間,因?yàn)橹辉谠缟媳魂?yáng)光“沐浴,雖然朝南,但并不夠暖和。
當(dāng)然,朝正南方向的房子肯定是最好的,因?yàn)椴晒鈺r(shí)間最長(zhǎng)。不過(guò),這一類(lèi)房子數(shù)量相對(duì)較少,價(jià)格也比較貴。
三大寶典二:有建筑遮擋時(shí)挑中不挑高
前面有建筑遮擋的低樓層住宅中,怎么挑采光好的房子?只要將房屋棟距與前排建筑的樓高算一算比例就可以了。如果,棟距與樓高是1:1或以上,那么,即便購(gòu)買(mǎi)的房子是最底層,采光的時(shí)間也不會(huì)太少。但如果少于這個(gè)比例,采光肯定不好。
相 對(duì)來(lái)說(shuō),樓層越高,采光肯定越好。但是,也不是越高越好,因?yàn)橄募局形?,太?yáng)直曬,最先遭受其害的就是住在高層的住戶。另外,樓層高,房?jī)r(jià)還不便宜。所以 很多自住者,都不太愿意選擇高層,而會(huì)購(gòu)買(mǎi)中間樓層。雖然,早晨太陽(yáng)從低平面開(kāi)始升起時(shí),陽(yáng)光可能會(huì)因?yàn)榍芭沤ㄖ恼趽酰荒鼙徽諘竦?。但是,到了?午,陽(yáng)光斜照,就能滿足這些樓層住戶的采光要求。而這個(gè)時(shí)候,太陽(yáng)的熱能也總是能發(fā)揮到極致,要曬干衣服沒(méi)問(wèn)題。
三大寶典三:同一樓層不挑外立面凸起的房子
前排建筑固然可能遮擋采光。房子兩邊如果有凸起的建筑,采光也會(huì)不好到哪兒去。為了解決這一問(wèn)題,有些樓盤(pán)在建筑設(shè)計(jì)時(shí),將房子根據(jù)“非字形,以避免房屋左右兩旁建筑遮擋采光的問(wèn)題。
需要購(gòu)房者注意的是,即使左右兩旁沒(méi)有建筑遮擋,如果建筑的外立面凸起,也會(huì)遮擋相鄰房間的采光。 |
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