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李嘉誠一周兩拋豪宅套現(xiàn)12億樓市遭打壓系主因

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2013-11-27　　來源：　　點(diǎn)擊數(shù)：1405

被港人稱為“超人”的李嘉誠再次拋售了地產(chǎn)項(xiàng)目。11月26日，多方消息稱，“超人”旗下的大型跨國企業(yè)和記黃埔有限公司(下稱“和記黃埔”)在一周內(nèi)拋售了香港白加道28號項(xiàng)目的兩處房產(chǎn)，共套現(xiàn)了12.78億港元。

根據(jù)白加道28號項(xiàng)目網(wǎng)站的信息，本周一，一處530平方米的住宅以5.38億港元出售給了未透露姓名的買家。此前在11月20日，和記黃埔以7.4億港元售出了同一項(xiàng)目下另一套豪宅。據(jù)報(bào)道，該價(jià)格創(chuàng)下了香港私人住宅的第二高成交價(jià)，2011年，同為山頂區(qū)普樂道的一處房產(chǎn)以8億港元出售。

李嘉誠出售旗下地產(chǎn)項(xiàng)目并不意外。就目前形勢看，香港政府一直在出臺種種打壓樓市的手段，比如，今年2月，香港政府就宣布，將對超過200萬港元的房地產(chǎn)交易印花稅比例提高一倍，同時(shí)，對非香港居民及公司購買住宅征收額外15%的稅費(fèi)。

對于地產(chǎn)項(xiàng)目的出售行動不止在香港市場。在拋售上述豪宅之前，李嘉誠在內(nèi)地拋售了一些地產(chǎn)項(xiàng)目。10月21日，和記黃埔和長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司將分別出售各自所持東方匯金中心的50%股份，售價(jià)高達(dá)71億元。對此，萬科董事長王石曾對外表示，精明的李嘉誠在賣北京上海的房產(chǎn)，“這是一個(gè)信號，希望投資人小心”。而對于外界“撤離香港”的爭議，李嘉誠此前堅(jiān)稱，出售香港的一些資產(chǎn)純粹是“商業(yè)”決定。

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