炎炎夏日來襲 一起細數夏季買房注意點
吳江樓市網 發(fā)布時間:2015-05-29 來源:網絡 點擊數:27698
隨著炎炎夏日的到來,購房者似乎并沒有受天氣的影響而放緩看房的腳步。夏日購房不同于其他季節(jié),有許多需要注意的方面。
一、早晚各看一次房,觀察房屋的采光情況。
由于夏季白天氣溫高,大部分的購房者往往將看房時間選在太陽下山后或傍晚時候,但此時房屋的采光情況很難判斷,不能充分的了解房屋的采光效果。要想選購一套優(yōu)質的房源,最好選擇一個晴天,在早上9:00之前和太陽下山前各去看一次房屋。
二、房屋的通風情況也是眾多購房者關心的一點,更是房屋需要考察的重點。
大部分購房者多會選擇南北通透型房屋,只要小區(qū)的容積率合理,把房間的窗戶打開,都會有自然風吹進,保證了空氣的暢通。
三、眾多的購房者都會選擇小區(qū)設施齊全,環(huán)境相對安靜的房屋。
所以小區(qū)的綠化是否覆蓋面廣,物業(yè)管理是否正規(guī),小區(qū)的垃圾堆放點是否影響居住,都是購房者較為關心的問題。再有就是房屋周邊是否存在噪聲污染。最好選擇晚上的時候到小區(qū)的附近,多了解周邊夜市的嘈雜情況。
四、夏季陰雨天氣相對較多,室內防潮問題尤為重要。
家中有老人和孩子的家庭,偏向于購置低層住宅。天津中原張玉稱,一般低層接近地面,周邊管道較多,墻皮與樓板防潮問題更為重要。對于低層管道返水問題,要仔細察看低層管道是否加粗或進行了其他技術上的處理。
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