不管是不是門外漢,大概都知道買房時除了地段、周邊設(shè)施以及環(huán)境等必須要考量的因素外,房屋的朝向也值得關(guān)注。其實房屋的朝向,不僅要關(guān)注,它還算得上是一門學問。
朝向好的房子,不僅主人住著舒服。而且在風水學中,朝向好有聚財納福之說,一些對風水有所研究的人,在買房時十分注重房屋的朝向問題。究竟買房子朝向有什么講究,下面我們來一起聊聊。
坐北朝南可以說是最佳朝向,這種朝向的房子的出售時,價格多半會高于均價,可謂搶手。我國古代大部分建筑尤其是大宅,朝向大多是坐北朝南。也就是說把正門開在南方,而不是北方。
房屋坐北朝南,一年四季就會光線充足,室內(nèi)明亮,看上去心情愉悅,有生機勃勃之感。即使是冬天,眼光也依舊會照射進來,照得人渾身暖洋洋的,此謂冬暖。
此外夏季的時候,即使太陽毒辣,室內(nèi)也不會受到直射。東南風也可以通過 窗口與門戶吹進屋里,讓人感到?jīng)鏊孢m,此謂夏涼。
除了正南朝向的房屋,我們也來了解一下其他朝向的房屋。朝北的房子一般在均價上低于正南方的房屋,但它存在光線不足的弊端,會存在潮濕以及陰冷的現(xiàn)象。也就是所謂的聚陰氣,老人或小孩不宜常住這種房子。
東西朝向的房子,我們可能都知道它最大的問題所在,就是西曬。采光好,朝西的房屋,夏季西曬尤為厲害。朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射,一直到日落。
一般來說房屋朝向的優(yōu)劣順序為:正南、東南、東、西南、北和西。但南北房城市在買房時朝向問題也存在一定的區(qū)別,北方主要考慮采光,所以正南方向的房屋是最佳選擇。而南方城市日照充足,則主要考慮通風好壞。即使房子不是正朝南的,但若能達到一定的日照標準,也是適宜購買的,性價比相對較高。
除了房屋大體的朝向,我們也應(yīng)該著重考慮臥室的朝向。一套房可能有多個臥室,可能存在朝向無法一致的情況。但應(yīng)該盡量讓主臥,或者多數(shù)臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳,但最好不要靠外墻。
了解一定的朝向知識,可以方便我們在選購房產(chǎn)的時候進行周全的考慮。以免在搬進去后出現(xiàn)陰天室內(nèi)還要開燈,或者房屋常年發(fā)潮等窘境。 |