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很多人感慨現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高，這20年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，如果能在1996年買幾套房子，半生無(wú)憂，心情舒爽。前一陣子，新民晚報(bào)1993年11月3日發(fā)表的一篇文章《3萬(wàn)元擁有一個(gè)家》的新聞引起很多網(wǎng)友熱議，而且這篇文章說(shuō)的還是1993年上海的房?jī)r(jià)， 如今3萬(wàn)元在上海，都買不到一平米。很多人應(yīng)該和小編有同樣的心情，要是可以穿越回到1996年，就是砸鍋賣鐵，我也要在上海囤上幾套房啊。
但是，假如真的回到1996年，你確定你當(dāng)時(shí)買得起嗎
假想真的會(huì)按劇本走嗎？今天的現(xiàn)實(shí)，何曾不是昨日的重現(xiàn)。
都在討論分房？你會(huì)去買房？
如果回到1996年。 當(dāng)七大姑八大姨湊在一起，談的就是誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)又分房了，身在政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和國(guó)企就是好。福利分房綁住了大多數(shù)職工的眼界，有得分大餅，就不會(huì)自掏真金白銀去買。
對(duì)于社會(huì)其他行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有內(nèi)部福利，分不到房子，才會(huì)考慮買商品房。就這樣，很多人依然是忐忑不安，舉棋不定。
面對(duì)這樣的場(chǎng)景，你還有心思去考慮買房？此時(shí)，距離1998年房改之后的暴漲，還有好幾個(gè)年頭。
1994年7月18號(hào)，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》出臺(tái)，象征著城鎮(zhèn)住房制度正式改革之路正式啟動(dòng)。1998年，同樣在7月，國(guó)務(wù)院頒發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，將94版方案進(jìn)一步細(xì)化，以“取消福利分房，實(shí)現(xiàn)居民住宅貨幣化、私有化”為核心，使得在新中國(guó)延續(xù)了近半個(gè)世紀(jì)的福利分房制度壽終正寢，“市場(chǎng)化”成為了住房建設(shè)的主題詞。
1996年買房的那批人，起碼有幾年時(shí)間欲哭無(wú)淚。從1996年一直到2000年，中國(guó) 房地產(chǎn)一直處于搖擺下行狀態(tài)。1998年亞洲金融危機(jī)爆發(fā)，樓市更是雪上加霜。2000元/平滿大街撿都嫌貴。
你敢說(shuō)，在那樣的背景下，你敢抄底買房？
你確定你那時(shí)候有錢買房？
如果穿越回去抓住機(jī)會(huì)果斷入市，的確能搶得先機(jī)。問(wèn)題是，時(shí)光倒流到1996年，你靠什么買房？
雖然，1996年全國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)只有1800元/平方米，但是城鎮(zhèn)人均居民可支配年收入才4838元，一個(gè)普通職工的月工資不到500元。一套房就是按60平方米計(jì)算，也需要一個(gè)家庭不吃不喝將近10年才能買得起。
當(dāng)時(shí)深圳改革勢(shì)頭強(qiáng)勁，為全國(guó)最富城市。職工平均月工資1029元，相當(dāng)于全國(guó)水平的2.5倍。當(dāng)時(shí)深圳均價(jià)6000元/平米，一個(gè)家庭一年就算有3萬(wàn)元純收入，買上一套60平方的房子，至少也需要10年。到了1997年，香港金融危機(jī)，深圳樓市受牽連，房?jī)r(jià)均價(jià)跌到5400元/平方米。而很多人有個(gè)死穴：買房買漲不買跌。
在那樣的環(huán)境下，你會(huì)買嗎？
在小編看來(lái)，穿越來(lái)穿越去并沒(méi)有什么用，房?jī)r(jià)低時(shí)收入也低，工資漲起來(lái)了房?jī)r(jià)漲得更高。生活沒(méi)有假設(shè)。我們不是穿越劇的主角，只是一個(gè)個(gè)為生存掙扎的普通人，在國(guó)家的大趨勢(shì)里隨波逐流，一個(gè)小小的政策，可能就會(huì)影響一生的規(guī)劃。
身處2016，你將做出什么樣的選擇？
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