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昆山粗心女子忘給兒子過戶　兩千萬別墅被前夫抵押

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2017-11-27　　來源：姑蘇晚報(bào)　　點(diǎn)擊數(shù)：2006

近日，昆山法院執(zhí)行局接到了一樁離奇的別墅過戶案件，一個(gè)粗心的母親因?yàn)槎嗄晡崔k過戶手續(xù)，導(dǎo)致兒子價(jià)值兩千萬的別墅已被其前夫*押了。這下兒子拿不到房本，她也鬧心起來。

2012年，女子錢某與丈夫高某和平分手，雙方離婚時(shí)約定高某名下的別墅歸年幼的兒子所有。為確保兒子能拿到別墅，錢某不惜代表兒子將前夫告上法庭。最終雙方經(jīng)法院主持達(dá)成調(diào)解。調(diào)解書明確別墅歸兒子所有，過戶所需費(fèi)用由高某承擔(dān)。根據(jù)錢某當(dāng)時(shí)繳納的訴訟費(fèi)來看，這套別墅在2012年就價(jià)值1200萬。

打官司后，房子一直在高某名下，雙方并未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2017年9月，錢某才想起去法院申請(qǐng)執(zhí)行，要求法院將別墅過戶到兒子名下。法院一查發(fā)現(xiàn)，該別墅早在2017年年初就被高某*押給了銀行，借了1300多萬的貸款，貸款期限到2020年。因?yàn)橛秀y行的*押權(quán)在，這套別墅依照法律目前并不適宜強(qiáng)制過戶。按照商業(yè)銀行6到8成的*押率來算，這套別墅現(xiàn)在已經(jīng)價(jià)值2000多萬。因?yàn)殄X某的疏忽，這套別墅不但沒落到兒子名下，如果高某還不上貸款，還可能被銀行收走。當(dāng)然，錢某也可以代表兒子向高某另行主張權(quán)利。最終錢某向法院撤回了執(zhí)行申請(qǐng)。

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