房地產(chǎn)調(diào)控高壓 16城654家地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被查處
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2018-04-26 來源:長江日報 點(diǎn)擊數(shù):2125
房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)高壓,長效機(jī)制漸行漸近。日前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司副司長陳偉表示,2017年16個熱點(diǎn)城市共查處了654家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和2295家中介機(jī)構(gòu)。
下一步將完善房地產(chǎn)市場監(jiān)管制度,持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為的整治力度。
陳偉表示,2017年住建部繼續(xù)對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢,8月下旬至9月份,派出6個督查組對12個省份及所轄17個城市實(shí)地督查,發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共53家、中介門店共52家;9月份會同央行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》,明確提出嚴(yán)禁違規(guī)提供“首付貸”等購房融資,嚴(yán)禁個人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購房,嚴(yán)厲打擊“首付貸”、“消費(fèi)貸”等違規(guī)融資行為。
陳偉介紹稱,當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)非法集資活動有三大特點(diǎn):一是以分割銷售并承諾售后包租的形式非法集資;二是違規(guī)預(yù)售商品房變相融資或“一房多賣”;三是以房地產(chǎn)項(xiàng)目名義向社會公眾融資并承諾高額利息等。他表示,將加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為的整治力度。
長江商報記者梳理發(fā)現(xiàn),今年以來全國各地重拳打擊投機(jī)炒房和違法違規(guī)行為。4月11日,太原有5家房地產(chǎn)公司因違規(guī)建設(shè)遭到處罰。隨后濟(jì)南又公布了各地查處的一批違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)。
“對于房地產(chǎn)企業(yè)的查處和中介的查處,體現(xiàn)了房地產(chǎn)管控的重要導(dǎo)向,實(shí)際上這也體現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的要求。各類被查處的企業(yè),其實(shí)和違規(guī)銷售等有關(guān),包括亂收費(fèi)、捂盤惜售、誤導(dǎo)消費(fèi)者等,這都需要管控,也是保護(hù)購房者權(quán)益的重要體現(xiàn)。”明源地產(chǎn)研究院副院長劉策對長江商報記者表示,接下來房地產(chǎn)市場發(fā)展的過程中,預(yù)計(jì)還會有各類管控,這也是房地產(chǎn)市場方面發(fā)展需要積極把控的內(nèi)容,購房者本身也需要甄別各類買賣,防范被各類違規(guī)房企和中介誤導(dǎo)。 |
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