置業(yè)寶典

置業(yè)提醒：冬季購(gòu)二手房牢記六個(gè)詞語(yǔ)

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2020-03-16　　來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)　　點(diǎn)擊數(shù)：15545

對(duì)于大多數(shù)首次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，冬季購(gòu)買二手房不失為一種明智選擇。但因?yàn)槎鄶?shù)首次置業(yè)者經(jīng)驗(yàn)不足，會(huì)在房子買到手后，發(fā)現(xiàn)這樣或那樣的諸多問(wèn)題。那么，首次置業(yè)者在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？對(duì)此和美家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司置業(yè)顧問(wèn)周晶表示，首次置業(yè)要牢記六個(gè)詞語(yǔ)。

1、量力而行

在選擇二手房時(shí)要量力而行，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行選擇，只選合適的，不選貴的，總的原則是你的積蓄付過(guò)首期款后，還小有余款。

2、知己知彼

有的物業(yè)管理不到位，服務(wù)差，安全狀況不好；有的開(kāi)發(fā)商建設(shè)樓盤時(shí)使用的建材質(zhì)量較差，這些情況是在選擇二手房時(shí)要重點(diǎn)考慮的。

3、天時(shí)地利

所購(gòu)買的二手房能不能保值或者增值，在很大程度上取決于二手房的地理位置，要盡可能多的了解物業(yè)所在地的市政規(guī)劃，以及將來(lái)的發(fā)展?fàn)顩r等詳細(xì)情況。

4、有的放矢

一般原則是每個(gè)月的月供金額不要超過(guò)月收入的一半，超過(guò)這個(gè)界限，經(jīng)濟(jì)壓力將很大，如果自己的收入不穩(wěn)定，壓力將更大。

5、有信則立

除了要選擇信譽(yù)好的品牌中介公司和選擇專業(yè)素質(zhì)好、負(fù)責(zé)任的經(jīng)紀(jì)人外，選擇購(gòu)房時(shí)，一定多次、實(shí)地看房。

6、細(xì)節(jié)入手

有的二手房是因?yàn)榉蚱薷星閱?wèn)題而處置房產(chǎn)，有的是因?yàn)檫z產(chǎn)繼承問(wèn)題而轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，這些情況如果不了解清楚，會(huì)卷入到不必要的糾紛中。和美家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司置業(yè)顧問(wèn)周晶說(shuō)，買房時(shí)還要注意房屋裝修的質(zhì)量，尤其是廚房（廚房裝修效果圖）、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，因?yàn)檫@些地方是容易被忽視的。（生活報(bào)）

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