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(圖1）
????? 在房地產(chǎn)商常見的宣傳方式里，請明星代言被認為是最好的“殺手锏”。由此也養(yǎng)肥了一個又一個為房地產(chǎn)代言的明星！從大腕葛優(yōu)一臉微笑地代言的“星河城”到“結(jié)婚狂”劉若英高調(diào)宣傳“湯HOUSE”的好，從《一聲嘆息》徐帆淚眼婆娑闡述“歐陸經(jīng)典”到前美總統(tǒng)克林頓不遠萬里吆喝 “朗琴園”……房地產(chǎn)商將他們的樓盤和代言人爆炒到了極至。那么，明星代言后的樓盤果真能夠大賣特賣嗎？經(jīng)過調(diào)查了解，人們得出了這樣的兩條結(jié)論：第一，明星代言的樓盤不一定就暢銷。第二，很有可能原本暢銷的樓盤，因為明星的“陷害”反而成了“燙手的山芋”。那么，有哪些樓盤遭到了“陷害”呢?
明星：劉德華
樓盤：廣州“德華豪居”
“陷害”指數(shù)：★★★★★?
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事實上，明星代言了樓盤后是否都住進去被自己夸得不無以復(fù)加的房里呢?這是一個地球人都知道的秘密，明星是并不都住在這里的。然而廣州的“德華豪居”卻忽視了這一事實，公然站出來稱天王劉德華就住在里面。并將“與劉德華為鄰”作為廣告語。將信將疑的購房者們鼓起勇氣不惜重金購下此樓，可誰知將近五年過去了，夢想著有一天能夠在電梯里或者樓下偶遇劉德華的人們最終還是沒能如愿。
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代言之后又不現(xiàn)身，劉德華把已經(jīng)和即將要成為“德華豪居”的業(yè)主們涮了一把。“做不成鄰居在你，不買你代言的房卻在我們自己！”據(jù)當?shù)孛襟w報道，德華豪居在創(chuàng)下一個銷售高潮之后很快就驟然下跌。許多買房人當即表示，“德華豪居”算是被劉德華給害慘了！
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(圖2）
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明星：徐帆
樓盤：北京“歐陸經(jīng)典”
“陷害”指數(shù)：★★★★
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“從安慧橋往東第二個十字路口……”馮小剛作品中的隱性廣告最絕的地方在于盡管隱蔽然而人們想不記住還是很難。“歐陸經(jīng)典”就是這樣被無數(shù)的北京人深深地“銘記”在心的?！兑宦晣@息》中，徐帆準確無誤地在臺詞里將“歐陸經(jīng)典”的位置傳達給了億萬觀眾，“歐陸經(jīng)典”從此火爆一時。
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然而，在歐陸經(jīng)典大賣特賣的同時，許多賣房人同樣提出了這樣一種擔心：在《一聲嘆息》里，徐帆從始至終都是扮演著一個怨婦的角色，老公被人拐跑，房子雖大卻只能和女兒相依為命?！拔铱刹幌胱屪约汉碗娪袄锏男旆缪莸乃涡∮⒁粋€命運，住著歐陸經(jīng)典卻等于獨守空房！”一大批“歐陸經(jīng)典”的女性購房者們不由生出這樣的擔心，有了這樣的擔心之后，掏錢的手自然就縮回來了。
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(圖3）
明星：克林頓
樓盤：北京“朗琴園”
“陷害”指數(shù)：★★★
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首先一點克林頓能不能算是個明星，其次請他代言能有多少人買帳？曾經(jīng)有媒體稱，克林頓在中國是有求必應(yīng)的。無論高校還是商家，但凡對他發(fā)出邀請的克林頓肯定是欣然前往。但是房子是中國人買來住的，請一個外國前總統(tǒng)來吆喝，除了炒作動靜大點，和人們要買的樓關(guān)系有多大呢？
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(圖4）
明星：劉若英
樓盤：北京“湯HOUSE”
“陷害”指數(shù)：★★
結(jié)婚狂劉若英為小湯山的“湯HOUSE”代言傳出來之后很多人有些忍俊不禁。最重要的一個原因還是跟劉若英留給大家的印象有關(guān)。長相一般但心地善良的結(jié)婚狂渴望婚姻和家庭，“房子不用太大，小小的夠兩個人住就足夠了?！边@句經(jīng)典的臺詞讓大家無形中給劉若英這樣的定位。因此在大家的印象里，劉若英更適合給以小戶型的房子代言。
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定位的不準確讓地處京北古鎮(zhèn)小湯山的“湯HOUSE”并沒有做到名聲在外。
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(圖5）
明星：關(guān)之琳
樓盤：北京“星河城”
“陷害”指數(shù)：★
關(guān)大美人首度代言對于北京樓市無疑是一個重大的新聞點、震撼點，超乎人們意料之外；但是，對于星河城而言，卻是情理之中，順理成章之事。這位大眼美女美麗的笑臉吸引了眾多購房者的眼球，然而不久之后，人們發(fā)現(xiàn)，關(guān)之琳代言的“星河城”三期比起前兩期而言要“貴”出許多。
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無論是房價還是物業(yè)費和取暖費，三期價格都要高于前兩期。高漲的房價“嚇跑”不少購房者，售樓中心一位精明的售樓小姐一語道破天機：“關(guān)之琳代言的價格肯定要高于前兩期明星代言的價格！”售樓小姐的意思當然是羊毛出在羊身上。那要是這樣說的話，如果沒有關(guān)之琳代言的話，房價、物業(yè)費、取暖費是不是能少些呢？
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