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　　要求對(duì)方辦理過(guò)戶(hù) 對(duì)方稱(chēng)莫付款太晚已違約

　　因賣(mài)房人拒絕辦理過(guò)戶(hù)，香港演員莫少聰將房主訴至法院，要求對(duì)方過(guò)戶(hù)并雙倍返還定金。近日，朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理了此案，賣(mài)房人稱(chēng)不能過(guò)戶(hù)是因莫少聰辦理貸款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。

　　莫少聰稱(chēng)，去年12月19日，他通過(guò)中大恒基選中了朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)路的一套房屋，總價(jià)414萬(wàn)元。隨后，他與房主劉先生、中大恒基簽訂了買(mǎi)房合同，并交付了20萬(wàn)元的定金。今年1月24日，他在渣打銀行獲得了貸款后，致電劉先生準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，然而對(duì)方以種種理由拒絕，并單方要求解約。為此，他訴至法院，要求劉先生履行合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并雙倍返還定金40萬(wàn)元。

　　庭審中，劉先生的代理人表示，不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)不是因?yàn)榉课轁q價(jià)房主不想賣(mài)，而是莫少聰違約在先。當(dāng)時(shí)劉先生急于用錢(qián)，所以打算迅速賣(mài)掉房屋周轉(zhuǎn)資金，雙方在買(mǎi)房合同中明確約定，在15天內(nèi)交齊房款。然而莫少聰?shù)姆抠J是在合同簽訂25天后才辦好的，當(dāng)時(shí)劉先生的資金已經(jīng)周轉(zhuǎn)開(kāi)，因此不想賣(mài)房了?！岸?，要求繼續(xù)履行合同，與雙倍返還定金是不能同時(shí)成立的。”該代理人說(shuō)。

　　此外，劉先生還向法院提交了中大恒基業(yè)務(wù)員的證言，以證明雙方確實(shí)約定15天內(nèi)交齊房款，但莫少聰代理人不予認(rèn)可。

　　朝陽(yáng)法院表示，將擇日宣判此案。