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　　恒達(dá)廣場(chǎng)位于吳江市政府西側(cè)，與市政府、人民廣場(chǎng)僅中山南路一路相隔，是恒達(dá)集團(tuán)吳江150萬(wàn)平方米城市核心地標(biāo)之顛峰鉅作，地鐵上蓋一站式超大型首席城市綜合體，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、金融、居住為一體。項(xiàng)目總體量逾33萬(wàn)㎡，其中地下二層、地上五層為商業(yè)部分，還包括一棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓、一棟五星級(jí)酒店、一棟高級(jí)官邸、二棟白金公寓。在確保商業(yè)產(chǎn)品的全面性的同時(shí)，不僅遵循了傳統(tǒng)商業(yè)基本的模式，同時(shí)結(jié)合蘇州江南文化的特色背景，將茶藝博物館引入恒達(dá)廣場(chǎng)，更加顯示了恒達(dá)廣場(chǎng)的獨(dú)有特性。

　　在住宅價(jià)格不斷的上漲，政府的調(diào)控，在各項(xiàng)新政的作用下，住宅的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)越來(lái)越高，商業(yè)地產(chǎn)本身的價(jià)格敏感性對(duì)政府比較低，且商業(yè)項(xiàng)目的高價(jià)格可以通過(guò)后期的經(jīng)營(yíng)有限的轉(zhuǎn)移，且目前在吳江市場(chǎng)上商業(yè)項(xiàng)目仍舊是一個(gè)價(jià)值洼地，吳江的商業(yè)價(jià)格低于住宅的價(jià)格，其實(shí)這是一個(gè)特殊的現(xiàn)象；吳江的商鋪經(jīng)營(yíng)條件優(yōu)厚，日經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)，而目前的國(guó)際投資背景也非常有利于消費(fèi)者的選擇，在吳江房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的情況下，但吳江將會(huì)進(jìn)入一個(gè)漫游式的成長(zhǎng)，到2011年下半年時(shí)將會(huì)但吳江總體上依舊是低于蘇州市，而商業(yè)地產(chǎn)將會(huì)成為不二的投資首選。

　　商業(yè)房地產(chǎn)不同于住宅、辦公樓等物業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式，商業(yè)房地產(chǎn)不論以出售或出租的方式推出市場(chǎng)，都需要從日常經(jīng)營(yíng)中一步一步地走向成功，其所需時(shí)間漫長(zhǎng)，而開(kāi)發(fā)商或物業(yè)業(yè)主需要付出更多的耐心和精力來(lái)經(jīng)營(yíng)管理，耗資25億的恒達(dá)廣場(chǎng)同樣面臨這樣的管理問(wèn)題，恒達(dá)地產(chǎn)在積累了豐富的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)靜候后，采取了統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的方式，但真正推向市場(chǎng)銷售的不超過(guò)10%，恒達(dá)希望業(yè)主將會(huì)和開(kāi)發(fā)商一起做股東一起做業(yè)主。

　　恒達(dá)廣場(chǎng)第四層近1萬(wàn)平方米15個(gè)影廳的五星級(jí)一流院線影城與負(fù)一層2萬(wàn)平方米平層超級(jí)大賣城形成雙核商業(yè)引擎；1~3層為3萬(wàn)平方米定制式百貨物業(yè)；體驗(yàn)式商業(yè)步行街涵蓋了品牌主力店、零售、餐飲、生活服務(wù)等。另外，有近2000個(gè)停車位分布于各個(gè)樓層，讓每一位顧客都可以輕松到達(dá)和徜徉于廣場(chǎng)的每個(gè)空間，尤其是恒達(dá)廣場(chǎng)負(fù)一層與蘇州地鐵4號(hào)線實(shí)現(xiàn)了無(wú)縫對(duì)接，真正實(shí)現(xiàn)全天候體驗(yàn)式休閑商業(yè)生活模式。

　　據(jù)悉恒達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于2011年5月開(kāi)盤(pán)，推出商鋪，面積為50-100平米，價(jià)格和套數(shù)待定。

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