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 　　蘇州電視臺新聞夜班車報道：就在今年年初，購買首套房還能享受到一些利率優(yōu)惠，但現(xiàn)在隨著銀行信貸規(guī)模一再收緊，有消息稱，杭州有部分銀行上浮了首套房貸款利率，蘇州的情況怎樣呢？

    上周末，馬先生買了自己的首套房，每平米9600元，比心理價位高一些，狠下心買了之后，貸款難題接踵而至，不僅審批環(huán)節(jié)更加嚴格，連之前的首套房貸利率優(yōu)惠都沒了。市民馬先生：上浮好像不知道，反正下浮肯定沒有，原來肯定是有的。原來在（今年）二月份、三月份時候有，現(xiàn)在肯定是沒有。

    　有消息稱，隨著信貸規(guī)模緊縮，杭州首套房貸款，想爭取到基準利率已經(jīng)非常難，部分銀行要求首套房貸款利率上浮10%，個別資信狀況不太好的購房者，甚至被要求上浮20%。能享受到基準利率待遇的，往往也要附加搭售理財產(chǎn)品，存銀行定期等條件。記者了解到，目前蘇州首套房商業(yè)貸款，已經(jīng)全面暫停受理，6月份以后有望緩解。 

   　某樓盤銷售副經(jīng)理顧悅：根據(jù)我們了解大部分銀行現(xiàn)在首套房已經(jīng)不做了，而且銀行機構(gòu)目前正在做調(diào)整，差不多五月份到六月份，銀行信貸系統(tǒng)有一個升級，這段期間據(jù)銀行說，他們是不做貸款的。 

    上周，市區(qū)樓市遭遇清明節(jié)，開盤量較少，成交量較前一周大幅縮水，降幅超過40%，成交均價延續(xù)春節(jié)后整體態(tài)勢，保持在每平米一萬元出頭。目前市場在售房源，基本上都集中在相對低價樓盤，而且大多數(shù)推出的是90平米以下小戶型，迎合剛需購房群體。 

    業(yè)內(nèi)人士認為，央行去年以來已經(jīng)9次上調(diào)存款準備金率，凍結(jié)銀行資金大約3萬億元，在適度從緊的貨幣政策指導(dǎo)下，存款準備金率還有上調(diào)空間，受制于貸款額度持續(xù)短缺，銀行停貸影響還將繼續(xù)沖擊上海、北京等一線城市，房地產(chǎn)行業(yè)面臨前所未有的深度調(diào)整已成必然。新聞夜班車記者報道。