“雙租族”盛行 無奈之舉還是理財有道?
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時間:2011-08-17 來源:吳江樓市網(wǎng) 點(diǎn)擊數(shù):1980
沒有房子做房東?對于很多人來說,這是難以想到的事情。但是在蘇州卻有這樣的一群人,左手收租、右手交租,既是房客也是房東。這群通過兩頭租房滿足自己生活需求,也稱之為“雙租族”。
據(jù)了解發(fā)現(xiàn)“雙租族”一般都問年輕人,在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),有的當(dāng)起“雙租族”純粹是減輕租房壓力。陸小姐就是這樣一個,今年剛畢業(yè)的陸小姐和同學(xué)李小姐在一家公司上班,一起租了套兩室兩廳的房子,陸小姐說,現(xiàn)在的房子很高,一個月要1900元,兩個人分擔(dān)壓力還是有點(diǎn)大。因?yàn)槭莾墒覂蓮d的房子,空出一個廳房,所以陸小姐準(zhǔn)備把廳房租出去,就這樣變成了二房東。
當(dāng)然也有職業(yè)的。在了解中發(fā)現(xiàn),馬太太和老公就是職業(yè)“雙租族”。1200元租了套兩室一廳的毛坯房,自己裝修下之后,再搭配家電,把每個房間作為但是公寓以80元一天的價值出租,然后把每個月剩余的錢還貸,這樣的如意算盤是不是打得很響。據(jù)了解,剛開始馬先生和馬太太除了自己租的房以外,手里只有一套出租房,三年過后,他們手里已經(jīng)有了5、6套出租房?,F(xiàn)在他們已經(jīng)在汽車南站附近住上了自己買的120平大房子。
有需求就有市場,有市場也總會有發(fā)現(xiàn)商機(jī)的人。即將畢業(yè)的大學(xué)生小坐也發(fā)現(xiàn)了這個市場,目前他在翰林苑附近租了幾套三居室的房,當(dāng)初租下來的價格是2100元每月?,F(xiàn)在以日租的形式出租,按照裝修的不同,價格也在50-90元每天不等。雖然辛苦,但是賺到的甜頭讓他并不想停下來。
有業(yè)內(nèi)人士分析,雙租族的產(chǎn)業(yè)是由于還貸壓力大,其中雙租族人群主要以年輕人為主。今年租賃市場火爆,也有一些改善型購房者由于首付款不足,也加入到雙租族的大軍中,試圖賺取房租中的差價,盡快籌足首付款,便于改善生活。當(dāng)然,也有一部分人群是由于家離公司較遠(yuǎn),為了方便上班,也甘心成為了雙租一族。
對于“雙租族”這種投資理財?shù)姆绞綄τ谀贻p人來說是可以的,但是理財師也分析,這樣的投資存在的風(fēng)險,首先,一下子整租投錢很多,其次如果租不出去那期間的費(fèi)用都要自己承擔(dān),這樣無形中也加重了生活的成本。 |
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