河南將試點(diǎn)推行公租房“租售并舉”
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2015-01-17 來源: 點(diǎn)擊數(shù):1219
記者從河南省住建廳獲悉,河南將試點(diǎn)推行公租房“租售并舉”,將來公租房不僅可以租還可以買。
河南省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,實(shí)行“租售并舉”一方面可以有效回收資金,及早還付銀行貸款;另一方面可以滿足部分保障對象的產(chǎn)權(quán)需求,享有產(chǎn)權(quán)增值,促進(jìn)社會(huì)公平。
據(jù)介紹,河南省各地市將積極開展試點(diǎn),穩(wěn)妥推進(jìn)政府投資公租房的租售并舉工作。不僅要限定出售比例,搞好價(jià)格評估,實(shí)行先租后售,而且出售公租房的收入要嚴(yán)格實(shí)行收支“兩條線”管理,按規(guī)定統(tǒng)籌用于公租房住房建設(shè)、房屋維修、運(yùn)營管理、租賃補(bǔ)貼等支出。
去年8月底,河南省有關(guān)部門起草了《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資產(chǎn)管理等若干問題的意見》(征求意見稿),提出政府直接投資和政府保障房投融資公司建設(shè)的公租房,其成套住宅可探索實(shí)行先租后售、租售并舉模式。
該征求意見稿稱,符合公租房保障條件且已納入公租房實(shí)物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭,可自主選擇承租或申請購買所租住公租房全部或部分產(chǎn)權(quán);新就業(yè)大中專畢業(yè)生、外來務(wù)工人員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)租住公租房滿五年,可以申請購買其所租住的公租房。 |
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