房貸理財(cái)

看看這8種房貸方式哪種最適合你？

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2016-08-05　　來源：姑蘇晚報(bào)　　點(diǎn)擊數(shù)：1455

在房價(jià)一路飆升的今天，又有多少人為了投資房產(chǎn)，大量借貸成了房奴，目前房奴的主力軍大致是70、80、90三代人。這其中，如果你是剛參加工作、資金緊張的90后；或是收入較高、壓力不大的高收入人群；抑或是資金充足，還有豐富的投資渠道的老板級(jí)人物……會(huì)選擇哪種房貸方式呢？財(cái)富君盤點(diǎn)8種房貸還款方式，看看哪一種最適合你？

方式1：等額本金還款法

等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息，借款人可隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。

適用人群：收入高且還款壓力不大的家庭。

方式2：等額本息還款法

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，還款金額每個(gè)月都是固定的，但是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

適用人群：收入穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大的家庭。

方式3：分階段性還款法

分階段性還款法允許客戶有3至5年的寬限期，開始每月只要還幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的充實(shí)，還款也會(huì)變化為正常的還款方式。

適用人群：剛參加工作的大學(xué)生或者資金緊張的年輕人。

方式4：一次性還本付息法

一次性還本付息法是借款人從借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法，這種方法能快速有效減輕還貸壓力。

適用人群：從事經(jīng)營活動(dòng)人群或短期貸款的人群。