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為充分發(fā)揮住房公積金制度的保障功能，更好地體現(xiàn)住房公積金制度的互惠性、公平性，維護(hù)職工合法權(quán)益，多年來蘇州市住房公積金管理中心因地制宜推出了一批“貼心”使用政策，以切實(shí)提高職工解決剛性和基本住房需求的能力。
公積金貸款——首次使用最高限額可占房價(jià)八成，購買保障房5年貼息1875.63萬元
在公積金貸款的使用中，有一個(gè)專門針對首次使用公積金貸款購買中小套型住房的“差別化“政策。從2012年7月20日起，職工首次使用公積金貸款購買套型建筑面積在90平米（含）以內(nèi)的普通住房，且住房總價(jià)不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。
對于購買保障性住房的，公積金貸款也有優(yōu)惠，從2013年4月15日起，職工購買保障性住房使用公積金貸款的，在計(jì)算可貸額度選擇按個(gè)人賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算的，可在計(jì)算出的可貸額度基礎(chǔ)上上浮不超過3萬元。
關(guān)于保障性住房的公積金貸款貼息更是一項(xiàng)惠民實(shí)事。從2012年1月1日起，中等偏低收入住房困難家庭使用住房公積金貸款購買保障性住房的，市公積金中心對其支付的公積金貸款利息進(jìn)行補(bǔ)貼。
自公積金貸款發(fā)放的3年內(nèi)，職工在每年的申請日前正常繳存公積金的，貼息額度為上一年正常償還公積金貸款利息總額的50%；職工在每年的申請日前未正常繳存公積金的，貼息額度為上一年正常償還公積金貸款利息總額的40%；貼息額低于500元的，按500元計(jì)算，但職工年度實(shí)際支付貸款利息低于500元的，按實(shí)際支付利息計(jì)算。該項(xiàng)政策執(zhí)行5年來，累計(jì)辦理貼息9811筆，累計(jì)貼息金額1875.63萬元。
公積金提取——危舊房改造可一次性提取余額，重病提取累計(jì)達(dá)2.66億元
從2005年11月23日起，經(jīng)各地住建部門公布認(rèn)定的購買保障性住房家庭的任一成員及其同一本戶口簿的直系親屬均可提取公積金。其中購房使用各類住房貸款的，在還貸期間不需留存余額；購房不貸款的，自購房3年之內(nèi)，可每年提取兩次公積金。
對于長期未使用住房公積金的繳存職工，市公積金中心則出臺(tái)了相應(yīng)的補(bǔ)貼政策。具體為：從2013年4月1日起，職工個(gè)人住房公積金賬戶開立5年以上（含5年），在個(gè)人賬戶銷戶前未辦理過個(gè)人住房公積金貸款，且5年以上（含5年）未提取過公積金的，可以在辦理銷戶提取時(shí)領(lǐng)取補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金直接轉(zhuǎn)劃到本人指定有效借記卡內(nèi)。
補(bǔ)貼金額按個(gè)人賬戶銷戶時(shí)的賬戶余額乘以補(bǔ)貼比例計(jì)算。補(bǔ)貼比例根據(jù)未使用年限分為兩檔：未使用年限在5年以上（含5年）至10年的，補(bǔ)貼比例為5年期定期存款基準(zhǔn)利率與3個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率之差；未使用年限在10年以上（含10年）的，補(bǔ)貼比例為5年期定期存款基準(zhǔn)利率上浮20%后與3個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率之差。截至2016年7月底，累計(jì)補(bǔ)貼金額已達(dá)到0.95億。
針對危舊房改造工程，市公積金中心想住戶所想，推出了相關(guān)惠民政策：從2011年7月1日起，凡是列入蘇州市區(qū)各批次危舊房改造工程及涉及到拆遷、安置的住宅戶居民，可以一次性提取本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶中的全部余額，不受拆遷安置支付金額限制；其直系親屬也可以同時(shí)提取，不受同一本戶口簿的限制。
目前列入以上改造工程的項(xiàng)目主要有6項(xiàng)，即南環(huán)新村危舊房解危改造工程；城區(qū)居民家庭改廁工作；桃花塢歷史文化片區(qū)綜合整治保護(hù)利用工程；虎丘地區(qū)綜合改造工程；梅巷片區(qū)項(xiàng)目；解放新村部分危舊房項(xiàng)目。職工可憑有關(guān)項(xiàng)目的安置補(bǔ)償協(xié)議（改造協(xié)議）、有關(guān)項(xiàng)目的結(jié)算憑證，本人身份證、公積金卡、婚姻關(guān)系證明或直系親屬關(guān)系證明等材料辦理提取。
同時(shí)，對患重病的職工本人、配偶或其直系親屬罹患規(guī)定的5種重大疾病的，從2011年10月1日起，在患病治療期間，以上家庭成員可以提取本人住房公積金帳戶中的全部金額，每年可以提取2次。5種重大疾病是指癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植。
職工可憑醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或縣（市）級(jí)以上醫(yī)院出具的病情診斷證明、醫(yī)院開具的治療費(fèi)用憑證、本人身份證、住房公積金卡、直系親屬關(guān)系證明等材料辦理提取。截止到2016年7月底，市公積金中心共辦理重病提取7182筆，提取公積金2.66億元。 |