房貸理財(cái)
央行:11月住戶部門(mén)貸款增加6797億元 超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期
吳江樓市網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間:2016-12-15 來(lái)源:央行 點(diǎn)擊數(shù):1356
在年末的信貸投放淡季,包括新增人民幣貸款和社會(huì)融資規(guī)模在內(nèi)的金融數(shù)據(jù)意外實(shí)現(xiàn)超預(yù)期增長(zhǎng)。 中國(guó)人民銀行(央行)12月14日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,11月人民幣貸款增加同比多增857億元,相較上月的6513億元,環(huán)比多增1433億元。接近8000億元的新增貸款規(guī)模,也超過(guò)了市場(chǎng)的預(yù)期。
彭博調(diào)查稱(chēng)中國(guó)11月份新增人民幣貸款料為7200億元,而在國(guó)內(nèi)的研究機(jī)構(gòu)中,國(guó)泰君安、中信證券以及華泰證券均預(yù)計(jì)11月新增信貸為6500億元,招商證券相對(duì)樂(lè)觀,但也僅為7000億元。
11月本身是信貸投放的傳統(tǒng)淡季,7946億元的新增貸款規(guī)模,為有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來(lái)歷史同期的第二高,僅次于2014年11月的8527億元。
從央行最新公布的數(shù)據(jù)看,盡管從“十一”假期開(kāi)始部分城市出臺(tái)了限貸限購(gòu)政策,但代表個(gè)人住房貸款的住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款,占比依舊維持高位。11月,住戶部門(mén)貸款增加6796億元,其中,短期貸款增加1104億元,中長(zhǎng)期貸款增加5692億元,占到了當(dāng)月信貸規(guī)模的71.6%.
9月和10月,住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款分別增長(zhǎng)5741億元和4891億元,占當(dāng)月新增人民幣貸款比例達(dá)47%和75%。
非金融企業(yè)貸款依舊疲軟不振。
數(shù)據(jù)顯示,非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款增加1656億元,其中,短期貸款增加428億元,中長(zhǎng)期貸款增加2018億元,票據(jù)融資減少1009億元。
在新增貸款的拉動(dòng)下,社會(huì)融資規(guī)模同樣好于預(yù)期。
11月當(dāng)月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.74萬(wàn)億元,比去年同期多7111億元,較10月的8963億元,更是環(huán)比接近翻一倍。
其中,委托貸款增加1994億元,同比多增1083億元;信托貸款增加1625億元,同比多增1926億元;未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加1173億元,同比多增3718億元;企業(yè)債券凈融資增加2865億元,同比少514億元;非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資861億元,同比多293億元。
盡管新增貸款和社會(huì)融資規(guī)模雙雙超預(yù)期走高,但直接代表市場(chǎng)資金寬裕程度的廣義貨幣M2,卻出現(xiàn)了回落。M1與M2之間的剪刀差,在11月縮小到了11.3%。
11月末,廣義貨幣(M2)余額153.04萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)11.4%,增速分別比上月末和去年同期低0.2個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn);狹義貨幣(M1)余額47.54萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)22.7%,增速比上月末低1.2個(gè)百分點(diǎn),比去年同期高7個(gè)百分點(diǎn);流通中貨幣(M0)余額6.49萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)7.6%。當(dāng)月凈投放現(xiàn)金689億元。
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房貸仍居高位 居民加杠桿熱情未消
11月貸款社融數(shù)據(jù)雙雙超預(yù)期
業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)年末流動(dòng)性大概率趨緊,但貨幣政策主基調(diào)仍處兩難
14日,央行發(fā)布11月相關(guān)金融數(shù)據(jù)顯示,新增人民幣貸款和社融總量在傳統(tǒng)淡季雙雙超出預(yù)期。值得注意的是,新增貸款中,住戶部門(mén)貸款占比高達(dá)85.5%,創(chuàng)年內(nèi)額度第二高。
具體來(lái)看,11月當(dāng)月社會(huì)融資規(guī)模增量為1.74萬(wàn)億元,比去年同期多7111億元,較10月的8963億元環(huán)比增長(zhǎng)近一倍。委托貸款方面增加1994億元,同比多增1083億元;信托貸款增加1625億元,同比多增1926億元;未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票增加1173億元,同比多增3718億元;非金融企業(yè)境內(nèi)股票融資861億元,同比多293億元。
招商銀行資產(chǎn)管理部高級(jí)分析師劉東亮表示,11月信貸和社融數(shù)據(jù)無(wú)論表內(nèi)信貸和表外融資均超出預(yù)期,顯示實(shí)體經(jīng)濟(jì)需求有所恢復(fù)。若從社融結(jié)構(gòu)上看,表外融資出現(xiàn)爆發(fā)式反彈,除股票融資小幅下降外,信托貸款、委托貸款、票據(jù)、債券融資均顯著增長(zhǎng)。
值得注意的是,住戶部門(mén)貸款仍然居高不下,住戶部門(mén)中長(zhǎng)期貸款更是新增量的主力。數(shù)據(jù)顯示,新增人民幣貸款7946億元,較10月多增1433億元。其中,住戶部門(mén)貸款增加6796億元,占新增總額的85.5%。中長(zhǎng)期貸款增加5692億元,較10月的4891億元大幅增長(zhǎng),占當(dāng)月住戶部門(mén)貸款增量的比重從上月的75%進(jìn)一步攀升至84%,大幅高于9月的47%。
交通銀行金融研究中心報(bào)告稱(chēng),市場(chǎng)對(duì)11月新增人民幣信貸普遍低估的主要原因在于,市場(chǎng)對(duì)于樓市調(diào)控限購(gòu)限貸政策效果的及時(shí)性偏樂(lè)觀。三菱東京日聯(lián)銀行(中國(guó))首席金融市場(chǎng)分析師李劉陽(yáng)也認(rèn)為,從11月信貸數(shù)據(jù)來(lái)看,雖然不排除有投放時(shí)滯支撐的個(gè)貸增長(zhǎng),但更多的可能還是居民加杠桿的熱情沒(méi)有實(shí)質(zhì)下降。
目前,房貸收緊現(xiàn)象十分明顯。天津、上海、珠海、武漢等地均已收緊房貸政策,例如提高首付,實(shí)行差別化信貸,暫停三套住房貸款等。同時(shí)有消息稱(chēng),從銀監(jiān)會(huì)到地方商業(yè)銀行已普遍開(kāi)始收緊房貸額度。中信證券預(yù)測(cè),2017年國(guó)內(nèi)銀行可能將控制房貸增速,有選擇性地放貸。
中金表示,隨著房地產(chǎn)調(diào)控和資金面偏緊等因素,未來(lái)貸款和社融增長(zhǎng)可能會(huì)有所放緩。今年前11個(gè)月舊口徑貸款增量已經(jīng)達(dá)到11.5萬(wàn)億,超過(guò)去年全年,預(yù)計(jì)12月銀行仍會(huì)就MPA考核和銀監(jiān)會(huì)等各項(xiàng)指標(biāo)考核來(lái)調(diào)節(jié)資產(chǎn)和負(fù)債,12月的貸款、社融以及M2增速會(huì)放緩。
央行數(shù)據(jù)顯示,代表市場(chǎng)資金寬裕程度的廣義貨幣M2出現(xiàn)了回落。具體來(lái)看,11月末,廣義貨幣(M2)余額153.04萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)11.4%,增速分別比上月末和去年同期低0.2個(gè)和2.3個(gè)百分點(diǎn);狹義貨幣(M1)余額47.54萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)22.7%,增速比上月末低1.2個(gè)百分點(diǎn),比去年同期高7個(gè)百分點(diǎn)。M1與M2之間的剪刀差縮小至11.3個(gè)百分點(diǎn)。
“未來(lái)一段時(shí)間,貨幣政策仍處于兩難。”交行金融研究中心的分析稱(chēng),臨近年末,為達(dá)到LCR等流動(dòng)性指標(biāo)和MPA考核要求,大機(jī)構(gòu)可能對(duì)小機(jī)構(gòu)流動(dòng)性融出量出現(xiàn)下降,中小機(jī)構(gòu)調(diào)整壓力增加。同時(shí),人民幣貶值壓力較大,物價(jià)CPI、PPI等回升勢(shì)頭較強(qiáng),房地產(chǎn)調(diào)控效果尚未深度體現(xiàn)等都強(qiáng)化年底的收緊預(yù)期。但是,流動(dòng)性趨緊的預(yù)期可能通過(guò)銀行表外理財(cái)?shù)蓉?fù)債端的收縮向非銀金融機(jī)構(gòu)傳遞,經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)一步承壓。 |
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