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      答：您好！根據(jù)我市實(shí)際，以查詢借款申請(qǐng)人在住房公積金信息系統(tǒng)中的個(gè)人住房公積金貸款記錄作為第二次及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人中任何一人均無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，屬于首次住房公積金貸款。辦理首次純住房公積金個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%。

 

      【熱點(diǎn)問(wèn)答】目前有一套商業(yè)貸款房貸，今年3月剛辦理了委托提取，請(qǐng)問(wèn)公積金每月委托提取金額是如何確定的？

 

      答：您好！還貸委托提取期間，依據(jù)您按月償還貸款情況提取住房公積金（含新職工住房補(bǔ)貼），我中心于每月18日、26日（遇法定節(jié)假日順延）提取住房公積金，委托人個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)當(dāng)保留最近一個(gè)月的公積金月繳存額。留存額以上部分大于、等于剩余額度的，按剩余額度提??；小于剩余額度的，按留存額以上部分提取。假如多人委托的，公積金中心依借款人、配偶、與借款人同一戶口簿內(nèi)直系親屬（含配偶）為序提取。受托銀行在5個(gè)工作日內(nèi)將所提取的公積金劃轉(zhuǎn)到您指定扣款還貸的個(gè)人銀行賬戶。

 

      注：剩余額度指委托人累計(jì)還貸額減去累計(jì)委托提取額后的金額。

 

      【熱點(diǎn)問(wèn)答】購(gòu)房不貸款，能否提取公積金？能提取多少？

 

      答：一次購(gòu)房行為可以購(gòu)房提取一次住房公積金，應(yīng)在購(gòu)房相關(guān)票據(jù)開(kāi)具一年之內(nèi)辦理；提取金額為購(gòu)房相關(guān)票據(jù)開(kāi)具日期當(dāng)月的公積金賬戶余額，再扣除最近一個(gè)月的公積金月繳存額。

 

      注：購(gòu)房相關(guān)票據(jù)指《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（購(gòu)房款）或《增值稅普通發(fā)票》或契稅完稅證明。