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      央行數據顯示，2020年末，金融機構人民幣各項貸款余額172.75萬億元，同比增長12.8%；全年增加19.63萬億元，同比多增2.82萬億元。

 

      報告顯示，2020年末，人民幣房地產貸款余額49.58萬億元，同比增長11.7%，比上年末增速低3.1個百分點，連續(xù)29個月回落；全年增加5.17萬億元，占同期各項貸款增量的26.1%，比上年全年水平低7.9個百分點。

 

      具體來說，2020年末，房地產開發(fā)貸款余額11.91萬億元，同比增長6.1%，增速比上年末低4個百分點。其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.65萬億元，同比增長1%，增速比上年末低5.7個百分點。個人住房貸款余額34.44萬億元，同比增長14.6%，增速比上年末低2.1個百分點。住戶經營性貸款加速增長，2020年末本外幣住戶貸款余額63.19萬億元，同比增長14.2%，增速比上年末低1.3個百分點；全年增加7.86萬億元，同比多增4310億元。

 

      2020年末，本外幣住戶經營性貸款余額13.62萬億元，同比增長20%，增速比上年末高7.5個百分點；全年增加2.27萬億元，同比多增1萬億元。住戶消費性貸款余額49.57萬億元，同比增長12.7%，增速比上年末低3.6個百分點；全年增加5.59萬億元，同比少增5717億元。

 

      1月15日，央行金融市場司司長鄒瀾在國新辦發(fā)布會上表示， 去年房地產貸款增速八年來首次低于各項貸款增速，新增房地產貸款占各項貸款比重從2016年44.8%下降到了去年的28%。近年來央行堅持“房住不炒”定位，重點開展以下幾方面工作。加強房地產金融調控，牽頭各部門加強對各類資金流入房地產的情況監(jiān)測，引導商業(yè)銀行房地產貸款合理增長，推動金融資源更多流向制造業(yè)、小微企業(yè)等重點領域和薄弱環(huán)節(jié)。實施房地產金融審慎管理制度，形成重點房地產企業(yè)資金監(jiān)測和管理規(guī)則等。完善住房租賃金融政策，近期將就相關政策公開征求社會意見。（記者 程婕）