樓市觀察

安徽省保障性住房再貸款項(xiàng)目成功落地“雙城”

吳江樓市網(wǎng)　　發(fā)布時(shí)間：2024-12-12　　來源：　　點(diǎn)擊數(shù)：287

今年5月，中國人民銀行設(shè)立3000億元保障性住房再貸款，用于支持地方國有企業(yè)收購已建成存量商品房用作保障性住房。中國人民銀行安徽省分行迅速行動(dòng)，會(huì)同省有關(guān)部門狠抓落實(shí)，積極推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)用好保障性住房再貸款政策，在“以需定購”基礎(chǔ)上加大對收購已建成存量商品房用作保障性住房項(xiàng)目的支持。

記者了解到，截至目前，安徽省六安舒城縣萬達(dá)公寓項(xiàng)目、亳州蒙城縣濮水莊園項(xiàng)目均已獲得住房租賃團(tuán)體購房貸款授信，累計(jì)獲批額度5.35億元，且已按合同進(jìn)度有序放款，后續(xù)將按要求申請保障性住房再貸款。其中，舒城萬達(dá)公寓項(xiàng)目由中國銀行安徽省分行、農(nóng)業(yè)銀行安徽省分行聯(lián)合授信1.05億元，共支持685套小戶型商住公寓被收購用作保障性租賃住房，收購后租房者可享受民用水電及與購房者相同的學(xué)區(qū)待遇；蒙城濮水莊園項(xiàng)目由農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行安徽省分行授信4.3億元，共支持865套住宅被收購用作保障性租賃住房。倆項(xiàng)目均位于縣城配套齊全、交通便利的區(qū)位，可充分滿足當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)生、民警、公職人員和低收入群體的保障性租房需求。

“雙城”項(xiàng)目一方面通過收購配套良好但銷售不佳的樓盤用作保障性住房，助力快速消化存量商品房，對受房地產(chǎn)市場下行拖累的縣域經(jīng)濟(jì)起到了刺激和托底的作用；另一方面，增加保障性住房供給，解決了部分低收入群體居住問題，有效促進(jìn)了城鎮(zhèn)化進(jìn)程；此外，在保障性住房再貸款支持下，貸款利率明顯低于房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率，有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。

來源：金融時(shí)報(bào)

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