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樓市觀察

不是救房市而是救"房奴" 讓房價回到蒼生實境
吳江樓市網(wǎng)  發(fā)布時間:2009-02-24  來源:  點擊數(shù):1625

????? 7月11日,美國參議院表決批準(zhǔn)了一項總額3000億美元的救市計劃,以幫助約40萬無力支付月供的購房者保留房產(chǎn),同時通過加強(qiáng)對抵押貸款公司的監(jiān)管緩解地產(chǎn)市場所受沖擊。

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????? 看到這則新聞,并聯(lián)系到我國最近一些房地產(chǎn)巨鱷頻頻聚會亮相,大有“逼宮”、要國家放松房控國策之勢,我不禁生發(fā)兩點感想:其一,人家美國真有錢,出手真闊氣,一補(bǔ)貼購房戶就是3000億美元,這對中國購房者來說,可謂是望塵莫及;其二,拜托一些商家別過于激動,人家美國的這一舉措不是我們國內(nèi)房產(chǎn)大腕們最近頻稱的要政策救房市,而是他們實打?qū)嵉鼐却笈胺颗?,讓約40萬在美國已購房的公民減少還貸重負(fù)。

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????? 一些人之所以意識先行地將人家的“救民”之舉想歪成“救市”之策,出發(fā)點很直白,就是要固守近幾年來原本吃得滿嘴滴油的房地產(chǎn)商人的利益。商品房是商品,這就注定其價格有漲有落,諸如馮侖、任志強(qiáng)等房產(chǎn)巨鱷所言的“房價只漲不跌”、“房價還要漲百年”,只不過是哄三歲小孩的狂語。

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????? 即便最近北京、上海、深圳等地的房價與成交量有所下跌,也根本未改變近幾年來房價在這些城市里暴漲格局。我要真情提醒房市政策制定者們,別被最近在“哭窮”的房地產(chǎn)商哭花了眼,始終堅守房控國策方向,讓房價回到“生它養(yǎng)它”的蒼生實境中來。

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