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????? 隨著7月1日零點(diǎn)鐘聲的響起，08年上半年就劃上了一個(gè)句號(hào)，08年上半年的樓市到底如何，可能太多的不如意，或是太多的不確定，亦或是太多的無以言對(duì)，在半年樓市總結(jié)這塊，好象人們已經(jīng)不太記得了。在這里，我想用十個(gè)網(wǎng)絡(luò)流行語來總結(jié)一下08年上半年的樓市情況，若有更好的用語，請(qǐng)大家在后面加上，謝謝！
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????? 記得年初的時(shí)候，有個(gè)媒體的朋友采訪，要我談?wù)剬?duì)二手地產(chǎn)中介的前景看法。我說，這可以用07年網(wǎng)絡(luò)上最流行的一句話來總結(jié)，那就是“我像一只貼在玻璃上的蒼蠅，前途一片光明，卻寸步難行！”時(shí)至今天，房地產(chǎn)市場仍是一樣，誰都知道，這個(gè)市場仍大有可為，但目前卻遇到空前的困難。
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????? 【流行語一】我像一只貼在玻璃上的蒼蠅，前途一片光明，卻寸步難行
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????? 半年總結(jié)，總是要談到樓價(jià)，總要同期對(duì)比。07年上半年，樓價(jià)瘋漲，期間真可謂：“多情樓盤，無情價(jià)，靠山一尺，價(jià)高一丈，近水一寸，樓貴斗金”，可就是這樣，發(fā)展商還“捂盤”不售，到了08年上半年，發(fā)展商是頻送秋波，明送暗降，可老百姓，還是不領(lǐng)情。樓價(jià)同期對(duì)比，我想下面兩句描繪非常貼切。
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????? 【流行語二】我舉著丘比特的箭追呀追，你穿著防彈背心飛呀飛?。?7年上半年）
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????? 【流行語三】各位靚女，請(qǐng)不要對(duì)我放電，我老婆有來電顯示?。?8年上半年）
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????? 最近上網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)到處都在傳播什么深圳樓市的打賭，一場中國樓市的世紀(jì)豪賭就在網(wǎng)上炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)！同時(shí)徐滇慶教授也被推到了互聯(lián)網(wǎng)的風(fēng)尖浪口。其實(shí)，這本是一件很平常的事，但在中國樓市新聞不常有的今天，網(wǎng)民們沒辦法實(shí)現(xiàn)這句：“唾沫是用來數(shù)鈔票的，不是用來罵人的！”。于是，網(wǎng)民們的無了（聊），導(dǎo)致了互聯(lián)網(wǎng)在中國房地產(chǎn)市場中越來越重要的地位。牛徐事件可以說這種作用發(fā)揮的重要標(biāo)志，標(biāo)志著互聯(lián)網(wǎng)在影響樓市方面，進(jìn)入了一個(gè)新的里程碑。因此，互聯(lián)網(wǎng)在樓市營銷中的作用可以說也是08年樓市的一個(gè)重要特點(diǎn)，從此，樓市營銷有了更多的互動(dòng)性、娛樂性。在此，就用流行語為牛徐兩人互動(dòng)一下，多有得罪！
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????? 【流行語四】牛刀：能與你打賭，說明你至少還喜歡我一點(diǎn)，請(qǐng)問喜歡我哪一點(diǎn)？
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????? 徐滇慶：喜歡你離我遠(yuǎn)一點(diǎn)！
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????? 記得今年4月份，有一個(gè)朋友問到我這樣一個(gè)問題：08年上半年的中國樓價(jià)，大多數(shù)城市都在跌，但據(jù)新聞報(bào)導(dǎo)，在中國卻有這么幾個(gè)城市（如烏魯木齊）的樓價(jià)卻逆市飄紅，不跌反升，請(qǐng)問你對(duì)這種現(xiàn)象作何解釋？這也可以說08年上半年樓市的一個(gè)特點(diǎn)。面對(duì)這個(gè)問題時(shí)，我最后是用這句流行語來總結(jié)的。
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????? 【流行語五】老媽的規(guī)勸：閨女，要適當(dāng)吃一點(diǎn)才有勁減肥啊!
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????? 【流行語六】什么叫樂觀派？這個(gè)......就象茶壺一樣，屁股被燒得紅紅的，還有心情吹口哨！
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????? 從08年上半年來看，人們對(duì)樓價(jià)的走向還是比較徘徊的心情，市場始終沒有走出下跌的陰影。其實(shí)究其原因，也很正常，下面這句流行語或許可以給出答案。市場的波動(dòng)，漲漲跌跌那是很正常，不可能有永遠(yuǎn)不跌的房價(jià)。
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????? 【流行語七】如果看到面前的陰影，別怕，那是因?yàn)楸澈笥嘘柟猓?/p>
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????? 07年，很多發(fā)展商不再請(qǐng)代理公司，認(rèn)為房地產(chǎn)不需要策劃，瞇著眼睛就可以賣樓。進(jìn)入08年，代理公司的活多起來了，發(fā)展商們不管你怎么策劃，樓就是賣不動(dòng)。于是，代理公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)睛，也可以說是08年上半年的一大特點(diǎn)。轉(zhuǎn)睛，雖然是轉(zhuǎn)晴，但樓卻沒有那么好賣了，卻是事實(shí)。對(duì)比07年的樓盤策劃，策劃者們于是不得不感嘆出第八句流行語。
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????? 【流行語八】念了十幾年書，想起來還是幼兒園比較好混！
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????? 前一排，與一群發(fā)展商朋友一起吃飯，聊到什么價(jià)位賣樓比較合適，比較賺錢？于是，我開了一個(gè)玩笑：“什么價(jià)位賺錢?那得遵循三個(gè)原則”。我想，今天的樓價(jià)還處于博弈中，發(fā)展商們的心情也非常貼近這三個(gè)原則，哪三個(gè)原則呢？
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????? 【流行語九】原則一，賠本的價(jià)位不賣；原則二，永遠(yuǎn)要在賺錢的價(jià)位賣出；原則三，一定要記住前面兩條！
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????? 08年上半年，中國發(fā)生了太多！太多！樓市的低靡只是其中的一個(gè)分子而以?？傊?，08年不太順。不過，中國樓市長期向好，這是不爭的事實(shí)，如何面對(duì)08年的樓市？這第十句流行語，是與大家一起共勉的，希望與大家一起進(jìn)步！
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????? 【流行語十】不放棄！不拋棄！
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????? 近段時(shí)間上網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)樓價(jià)的走向問題，被特別關(guān)注，一時(shí)間，向左向右爭論不休。但自從深圳樓價(jià)打賭事件被炒之后，人們對(duì)樓價(jià)的走向好象一下子變成從來沒有過的“一向”性了，不過，在此時(shí)，仍有一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家不顧之前樓價(jià)預(yù)測的風(fēng)波，仍然堅(jiān)持拋出“上漲”論的樂觀論調(diào)，讓人佩服。中國樓市可謂“百家爭鳴”，每一個(gè)樓市話題都已經(jīng)是：“千江有水千江月”了。我個(gè)人覺得這是一種空前的進(jìn)步，同時(shí)，也對(duì)這位正處于風(fēng)尖浪口上的樓市樂觀者致以崇高的敬意，這不是一般人敢為的。
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