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　　 據(jù)《中國(guó)證券報(bào)》報(bào)道，2008年初以來(lái)，北京、上海、深圳、武漢、南京等地都不同程度出現(xiàn)消費(fèi)者退房現(xiàn)象，許多業(yè)主看著新買的房子迅速貶值，寧愿賠償違約金也要求開(kāi)發(fā)商退房。

　　 今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商為了緩解資金危機(jī)，開(kāi)始采取各種促銷手段。這些促銷手段雖然在一定程度上促成了購(gòu)房客戶的成交速度，但同時(shí)也激發(fā)了那些已訂房的購(gòu)房者萌生退房之意。

　　 近期北京的樓盤打折促銷如火如荼，退房現(xiàn)象在京城樓市已經(jīng)越來(lái)越突出。截至6月18日，北京1439個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目有退房或退定記錄，其中韋伯國(guó)際發(fā)展中心、金長(zhǎng)安大廈等很多項(xiàng)目退房或退定次數(shù)均達(dá)到百次以上，有的退房記錄甚至接近500次。

　　 一篇質(zhì)疑“2007上海十大期待樓盤”和“2007上海十大房?jī)r(jià)翻番樓盤”合同撤銷率畸高的文章近日引起廣泛關(guān)注。自2008年初開(kāi)始，這20個(gè)樓盤中有8個(gè)樓盤合同撤銷率(含預(yù)訂）超過(guò)40%，最高的竟達(dá)100%。

　　 深圳房?jī)r(jià)從去年下半年起領(lǐng)跌全國(guó)，一些樓盤的三、四期價(jià)格比首期還要便宜。許多業(yè)主看著新買的房子迅速貶值，寧愿賠償違約金也要求開(kāi)發(fā)商退房。

　　 在資金趨緊的大背景下，退房對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，無(wú)疑是雪上加霜，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)輕易接受退房的，而最壞的結(jié)果是補(bǔ)償差價(jià)。